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Investment Highlights

  • Immeuble de bureaux de bon standing avec hall rénové
  • Localisation stratégique aux portes de Paris avec parkings deux-roues
  • Sécurité renforcée : alarme et contrôle d’accès extérieur

Executive Summary

Cushman & Wakefield offers office spaces in a building ideally located in Issy-les-Moulineaux. The premises are available for division across three levels, with an accessible terrace on the 2nd floor. Close to Mairie d'Issy station: Line 12.

3 Units Available

Unit 01

Unit Size 6,264 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Sale Conditions Bulk/Portfolio Sale
Description

GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne
Hall d'accueil de bon standing
Double batterie d'ascenseurs
Contrôle d'accès extérieur
Interphone
Parking(s)
PRESTATIONS LOTS :
Surfaces du 4ème étage entièrement rénovées
Surfaces des 2ème et 3ème étages sont curées, brut de béton
Locaux lumineux
Faux plafond
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique
Très belle terrasse au 2ème
CONFIGURATION LOTS :
Surface facilement aménageable
Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier intérieur, mais peuvent être dissociés
Terrasses au 2e étage : 80 m²

Unit Size 6,189 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Sale Conditions Bulk/Portfolio Sale
Description

Ces surfaces de bureaux, allant de 570 m² à 1?727 m², offrent des plateaux rationnels et lumineux, conçus pour un aménagement flexible en open space ou cloisonné. Les locaux disposent d’une climatisation intégrée, de la fibre optique et d’un câblage performant pour garantir confort et connectivité. Les 2? et 3? étages sont reliés par un escalier intérieur, et une grande terrasse au 2? étage apporte un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs.

Unit Size 6,264 SF
Price $6,558,871 CAD
Price Per SF $1,047.07 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Sale Conditions Bulk/Portfolio Sale
Description

Ces surfaces de bureaux, allant de 570 m² à 1?727 m², offrent des plateaux rationnels et lumineux, conçus pour un aménagement flexible en open space ou cloisonné. Les locaux disposent d’une climatisation intégrée, de la fibre optique et d’un câblage performant pour garantir confort et connectivité. Les 2? et 3? étages sont reliés par un escalier intérieur, et une grande terrasse au 2? étage apporte un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs.

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Building Class B
Floors 8
Year Built 1990 - 1999
Parking Yes

Amenities

  • Controlled Access
  • Wheelchair Accessible
  • Basement
  • High Ceilings
  • Natural Light

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • G

Consumption (primary energy): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • G

Emissions: > 80 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37498801

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 581,5 7 003,26 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur
3 Bureaux 575,1 7 003,26 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur
2 Bureaux 570,7 7 003,26 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur
Parkings - à la charge de l'acquéreur
Parkings - à la charge de l'acquéreur
Total 1 727,3 m²
30 Parking(s) intérieur(s) 9 Parking(s) doubles.
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