92130 Issy-les-Moulineaux 5,382 SF of Office Space Available

Implanté au cœur du quartier d’affaires d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble indépendant à l’architecture contemporaine développe une image professionnelle et qualitative. Élevé sur cinq niveaux, il propose des parties communes soignées, un hall d’accueil accueillant et des équipements techniques modernes répondant aux exigences des utilisateurs tertiaires. La sécurité du site est assurée par un accès contrôlé, un système d’alarme et une vidéosurveillance déployée sur l’ensemble des niveaux. Les étages sont desservis par ascenseur et reliés directement au parking en sous-sol, facilitant les déplacements internes. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La localisation constitue un avantage stratégique majeur, avec une excellente desserte en transports en commun grâce au tramway, au RER et au métro accessibles à pied, ainsi qu’une connexion rapide aux principaux axes routiers parisiens. L’environnement immédiat offre une large palette de services, de commerces et d’infrastructures, au sein de l’un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Paris. Le hall d'accueil soigné, l'accès sécurisé par digicode, alarme et vidéosurveillance à tous les niveaux, ainsi que les ascenseurs desservant directement les étages, participent à l'image qualitative et au confort quotidien des utilisateurs. Le site est également connecté à la fibre optique et dispose de la climatisation réversible. L'immeuble propose jusqu'à 68 emplacements de stationnement en sous-sol, directement accessibles depuis les étages par ascenseur, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Situé dans un secteur stratégique aux portes de Paris, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement une minute à pied de la station « Jacques-Henri Lartigue » (Tramway T2), à cinq minutes de la gare « Issy » (RER C), et à treize minutes de la station « Mairie d'Issy » (Métro ligne 12). Le quartier est également facilement accessible en voiture via la Porte de Sèvres et le boulevard périphérique. Issy-les-Moulineaux est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Paris. Reconnue pour son attractivité auprès des grandes entreprises, la commune offre un cadre de vie moderne, des infrastructures de qualité, une offre de services complète, ainsi qu'un environnement mêlant innovation, nature et proximité immédiate de la capitale. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site au 06 99 53 61 14 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Sécurisé par télésurveillance & contrôle d'accès - Hall d'accueil - Ascenseur - Parties communes rénovées - Interphone - Climatisation double flux - Fibre optique - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Plancher technique - Moquette - Menuiseries double vitrage - Stores électriques - Luminaires LED - Éclairage naturel - Open space - Bureaux cloisonnés modulables - Salles de réunion - Espace convivialité - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs - Stockage - Parking sous-sol