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94200 Ivry-sur-Seine 8,385 - 19,364 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Secure access
- ERP 5th category
- Good service
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 16’5”
- Smoke Detector
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.55 CAD/YR $0.21 CAD/MO
-
Property Tax: $0.34 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,779 CAD/YR $314.89 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Murs périmétriques : Brique
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Murs périmétriques : Brique
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.55 CAD/YR $0.21 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 16’5”
- Smoke Detector
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - lot 1A | 10,979 SF | 3/6/9 | $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $296,861 CAD/YR HT-HC $24,738 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 1B | 8,385 SF | 3/6/9 | $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $226,720 CAD/YR HT-HC $18,893 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - lot 1A
| Size |
| 10,979 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $296,861 CAD/YR HT-HC $24,738 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1B
| Size |
| 8,385 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $226,720 CAD/YR HT-HC $18,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - lot 1A
| Size | 10,979 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.55 CAD/YR $0.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.34 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,779 CAD/YR $314.89 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 16’5”
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Murs périmétriques : Brique
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Ground - Lot 1B
| Size | 8,385 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.55 CAD/YR $0.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 19,364 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 16’5”
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Murs périmétriques : Brique
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Property Overview
The building is situated in a rapidly developing area of Ivry-sur-Seine, at the heart of a dynamic sector in the southeastern inner suburbs of Paris, highly sought after for its immediate proximity to the capital and its growing appeal to businesses. The neighborhood is undergoing urban transformation, blending modern office spaces, residential developments, and contemporary facilities, creating a functional and constantly evolving work environment. The immediate surroundings are characterized by the presence of numerous tertiary sector players, particularly in services, digital industries, and creative fields, contributing to sustained economic activity. The location benefits from excellent accessibility thanks to an efficient public transportation network, allowing quick access to the city center and major business hubs. The area also enjoys effective road connections, facilitating travel across the metropolitan region. The availability of nearby shops, restaurants, and services enhances the daily comfort of users. The atmosphere combines modernity, development, and quality of life, attracting a diverse and active population. Ongoing urban projects further strengthen its appeal and potential for value appreciation. Overall, the area offers a strategic position in a tertiary market undergoing significant evolution.
Property Facts
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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