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94200 Ivry-sur-Seine 3,100 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Optimal accessibility: a few steps from the Mairie d'Ivry station (line 7) and the ring road.
- Neighborhood in development: numerous real estate and infrastructure projects that boost the area.
- Proximity to commercial areas: near the Ivry 2 Shopping Center and local businesses.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activité de 288 m² est disponible à la location à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris. Ce bien rare sur le secteur est composé principalement d'un entrepôt situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 283 m². Il bénéficie d’un accès par une double porte piéton, avec une hauteur maximale sous plafond de 3,62 mètres et une hauteur minimale de 2,16 mètres, ce qui permet une bonne circulation des véhicules avec une hauteur limite de 3,20 mètres. Le local est en bon état et est doté d’une structure béton avec une toiture également en béton, bien que non isolée. Il est disponible immédiatement, et la location est proposée à 140 € HT/HC par m² par an, avec des charges locatives annuelles de 11 900 € HT.
-
Rental Charges: $6.18 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $19,165 CAD/YR $1,597 CAD/MO
- Access through a double pedestrian door
- Local of 288 m² located in Ivry-sur-Seine, near
- Maximum ceiling height of 3.62 m.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,100 SF | 3/6/9 | $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $64,935 CAD/YR HT-HC $5,411 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,100 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $64,935 CAD/YR HT-HC $5,411 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,100 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activité de 288 m² est disponible à la location à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris. Ce bien rare sur le secteur est composé principalement d'un entrepôt situé au rez-de-chaussée, offrant une surface de 283 m². Il bénéficie d’un accès par une double porte piéton, avec une hauteur maximale sous plafond de 3,62 mètres et une hauteur minimale de 2,16 mètres, ce qui permet une bonne circulation des véhicules avec une hauteur limite de 3,20 mètres. Le local est en bon état et est doté d’une structure béton avec une toiture également en béton, bien que non isolée. Il est disponible immédiatement, et la location est proposée à 140 € HT/HC par m² par an, avec des charges locatives annuelles de 11 900 € HT.
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Rental Charges: $6.18 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $19,165 CAD/YR $1,597 CAD/MO
- Local of 288 m² located in Ivry-sur-Seine, near
- Access through a double pedestrian door
- Maximum ceiling height of 3.62 m.
PROPERTY OVERVIEW
Located in a rapidly developing district of Ivry-sur-Seine, this location benefits from an industrial and residential environment in full transformation. The place is well connected thanks to modern transport infrastructures and quick access to major roads, while being close to commercial areas and services. The sector is booming, with urbanization projects that bring new business opportunities and a growing customer base. This location is ideal for a business wishing to take advantage of the growth potential of a rapidly changing neighborhood.
PROPERTY FACTS
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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