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94200 Ivry-sur-Seine 700 - 25,295 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf
- Proximité de la capitale
- Quartier dynamique
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 16’2”
- Terrasse
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,443 SF of adjacent space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Terrasse
Ce local commercial de 140m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,29 m à 5,78 m, possède également une mezzannine de 57m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 16’2”
- Terrasse
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 462 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,38 m à 5,68 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 16’2”
- Terrasse
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 271 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 4,93 m à 5,57 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 16’2”
- Idéal pour tous types d'activités
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 16’2”
- Terrasse
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,443 SF of adjacent space
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Terrasse
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Commerce 1 | 5,909 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $222,135 CAD/YR HT-HC $18,511 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste Commerce 2 | 1,744 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $65,548 CAD/YR HT-HC $5,462 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste Commerce 3 | 2,120 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $79,710 CAD/YR HT-HC $6,642 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste Commerce 4 | 4,973 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $186,933 CAD/YR HT-HC $15,578 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| Ground, Ste Commerce 5 | 2,917 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $109,651 CAD/YR HT-HC $9,138 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Commerce 1 | 6,932 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $260,573 CAD/YR HT-HC $21,714 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Commerce 2 | 700 SF | 3/6/9 | $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $26,300 CAD/YR HT-HC $2,192 CAD/MO HT-HC | Retail | Partial Build-Out | Now |
Ground, Ste Commerce 1
| Size |
| 5,909 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $222,135 CAD/YR HT-HC $18,511 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce 2
| Size |
| 1,744 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $65,548 CAD/YR HT-HC $5,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce 3
| Size |
| 2,120 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $79,710 CAD/YR HT-HC $6,642 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce 4
| Size |
| 4,973 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $186,933 CAD/YR HT-HC $15,578 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce 5
| Size |
| 2,917 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $109,651 CAD/YR HT-HC $9,138 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Commerce 1
| Size |
| 6,932 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $260,573 CAD/YR HT-HC $21,714 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Commerce 2
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $26,300 CAD/YR HT-HC $2,192 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Commerce 1
| Size | 5,909 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
Ground, Ste Commerce 2
| Size | 1,744 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,443 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
Ground, Ste Commerce 3
| Size | 2,120 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 140m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,29 m à 5,78 m, possède également une mezzannine de 57m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
Ground, Ste Commerce 4
| Size | 4,973 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 462 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,38 m à 5,68 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
Ground, Ste Commerce 5
| Size | 2,917 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 271 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 4,93 m à 5,57 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Idéal pour tous types d'activités
- Grande vitrine
1st Floor, Ste Commerce 1
| Size | 6,932 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
1st Floor, Ste Commerce 2
| Size | 700 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,443 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 16’2”
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 25,295 SF | Property Subtype | Water Treatment Facility |
| Max. Contiguous | 2,443 SF | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Specialty | Year Built | 1920 - 1929 |
| Total Space Available | 25,295 SF |
| Max. Contiguous | 2,443 SF |
| Property Type | Specialty |
| Property Subtype | Water Treatment Facility |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1920 - 1929 |
ABOUT THE PROPERTY
This new building is located in the heart of the rapidly growing Ivry-Confluence district, benefiting from a residential boom with the addition of 1,300 housing units. It is ideally situated in close proximity to numerous everyday amenities (bakery, supermarkets, pharmacy, fast food, etc.) and is well-served by several bus lines, ensuring excellent accessibility. This evolving urban setting provides a favorable environment for commercial or service-oriented activities.
FEATURES AND AMENITIES
- Waterfront
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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