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94200 Ivry-sur-Seine 3,057 - 77,823 SF of Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble neuf à l’architecture contemporaine
  • À 350 m du RER C "Ivry-sur-Seine"
  • Jardin commun de 1 000 m² et terrasse atypique

ALL AVAILABLE SPACES(7)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground, Ste 01
  • 5,791 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $240,491 CAD/YR HT-HC $20,041 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 15 - 45 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Ground, Ste 02
  • 3,057 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $126,950 CAD/YR HT-HC $10,579 CAD/MO HT-HC
  • Retail
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Heating System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Ventilation - Venting
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Located in-line with other retail
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Recessed Lighting
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • 1st Floor, Ste 01
  • 15,091 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 38 - 117 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • 2nd Floor, Ste 01
  • 15,091 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 38 - 117 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • 3rd Floor, Ste 01
  • 15,091 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 38 - 117 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • 4th Floor, Ste 01
  • 15,102 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $627,153 CAD/YR HT-HC $52,263 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 38 - 117 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • 5th Floor, Ste 01
  • 8,600 SF
  • 3/6/9
  • $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $357,160 CAD/YR HT-HC $29,763 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 22 - 67 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • High Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste 01 5,791 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $240,491 CAD/YR HT-HC $20,041 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste 02 3,057 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $126,950 CAD/YR HT-HC $10,579 CAD/MO HT-HC Retail Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 01 15,091 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 01 15,091 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 01 15,091 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 01 15,102 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $627,153 CAD/YR HT-HC $52,263 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste 01 8,600 SF 3/6/9 $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $357,160 CAD/YR HT-HC $29,763 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste 01

Size
5,791 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $240,491 CAD/YR HT-HC $20,041 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 02

Size
3,057 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $126,950 CAD/YR HT-HC $10,579 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 01

Size
15,091 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 01

Size
15,091 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 01

Size
15,091 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $626,706 CAD/YR HT-HC $52,225 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 01

Size
15,102 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $627,153 CAD/YR HT-HC $52,263 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste 01

Size
8,600 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $357,160 CAD/YR HT-HC $29,763 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 01

Size 5,791 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 15 - 45 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

Ground, Ste 02

Size 3,057 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Retail
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Located in-line with other retail
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Ventilation - Venting
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

1st Floor, Ste 01

Size 15,091 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 38 - 117 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

2nd Floor, Ste 01

Size 15,091 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 38 - 117 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

3rd Floor, Ste 01

Size 15,091 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 38 - 117 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

4th Floor, Ste 01

Size 15,102 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 38 - 117 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

5th Floor, Ste 01

Size 8,600 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, ces plateaux de bureaux bénéficient de prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, et trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal. Les surfaces, divisibles sont pensées pour répondre aux exigences modernes de confort, flexibilité et performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. 64 places de parking disponible en Sous/Sol à 1500€ par place par an HT-HC.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 22 - 67 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • High Ceilings
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement flexible grâce à une trame de 1,35 m
  • Terrasses et jardin de 1 000 m²
  • Capacitaire de 715 personnes et ERP 5e catégorie

PROPERTY OVERVIEW

This building boasts high environmental quality certifications, including HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1, and Wiredscore Silver, ensuring energy efficiency and optimal comfort. The ERP 5 classification, with the option to upgrade to ERP 3, provides great flexibility for various activities. With a capacity for 715 people, the premises feature meeting rooms, floors that can be divided into two, and a double-height lobby, creating an impressive space. Air conditioning ensures thermal comfort year-round while optimizing working conditions. The property is located in Ivry-sur-Seine, a strategically positioned area near Paris, well-connected by public transportation, including the metro, RER, and several bus lines. The neighborhood is undergoing significant development, offering a variety of shops, services, and restaurants. This location is ideal for a company looking to establish itself in a dynamic environment while staying close to the capital's main economic hubs.

  • Controlled Access
  • Food Service
  • Security System
  • Reception
  • Storage Space
  • Direct Elevator Exposure
  • Outdoor Seating
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2020 - 2025
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
A
Parking
Yes

ENERGY

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  • Listing ID: 36370578

  • Date on Market: 2025-06-24

  • Last Updated:

  • Address: 94200 Ivry-sur-Seine

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