94200 Ivry-sur-Seine 5,124 - 45,230 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt à usage de stockage, d'activités et de bureaux d'une surface totale de 4 202 m², accompagné de 42 places de parking privatives en extérieur. Ce bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 5,00 mètres et de plusieurs accès livraison par quai et par porte sectionnelle de plain-pied. La zone de stockage et d'activités bénéficie d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une accessibilité de plain-pied par porte sectionnelle d'une dimension de 3,46(H) x 2,43(L) ainsi que d'une résistance au sol de 3,5 T/m². Les locaux sont accessibles à tous types de porteurs et bénéficient d'une grande proximité à Paris via les quais de Seine ou l'autoroute A86. Le bien dispose d'une accessibilité intéressante aux transports en commun par le métro ligne 7 ou la gare de RER ligne C. Le bien est proposé à un loyer compris entre 142,00 Euros HT/m²/an. Votre interlocuteur privilégié Serge Da Silva se tient à votre disposition pour toute visite du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé par vidéosurveillance - Espace de tri et de collecte des déchets - Station de lavage - Gardiennage - Bureaux d'accompagnement - Sanitaires privatifs - Ossature métallique - Bardage double peau - Toiture : Bac acier multicouches - Chauffage privatif au gaz - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle - 3 quais niveleurs PL - Dimension porte : 4,30 (H) x 3,09 (L) - Résistance au sol : 3,50 T/m² - Hauteur sous plafond : 8,80 m - Eclairage : zénithal par skydôme - Parking : 42 places en extérieur