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94200 Ivry-sur-Seine 5,328 - 34,983 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Services et accueil sur site
- Proche centre commercial Ivry
- Accès périphérique immédiat
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $122,452 CAD/YR $10,204 CAD/MO
- Reception Area
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès poids lourds sécurisé
-
Rental Charges: $6.18 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $143,444 CAD/YR $11,954 CAD/MO
-
Office Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $24,324 CAD/YR $2,027 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,983 SF of adjacent space
- Security System
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Parking en sous-sol disponible
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,872 CAD/YR $2,823 CAD/MO
- Reception Area
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
-
Rental Charges: $6.17 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $39,679 CAD/YR $3,307 CAD/MO
-
Office Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,728 CAD/YR $560.70 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,983 SF of adjacent space
- Security System
- Parking en sous-sol disponible
- Accès poids lourds sécurisé
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $28,083 CAD/YR $2,340 CAD/MO
- Reception Area
- Finished Ceilings: 19’8”
- Accès poids lourds sécurisé
-
Rental Charges: $6.17 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $32,897 CAD/YR $2,741 CAD/MO
-
Office Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,578 CAD/YR $464.85 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,983 SF of adjacent space
- Security System
- Parking en sous-sol disponible
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - ZAB / 1101 & 1102 | 23,229 SF | 3/6/9 | $19.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $455,082 CAD/YR HT-HC $37,923 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - ZAB / 1105 | 6,426 SF | 3/6/9 | $19.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $125,896 CAD/YR HT-HC $10,491 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - ZAB / 1110 | 5,328 SF | 3/6/9 | $19.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $104,386 CAD/YR HT-HC $8,699 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - ZAB / 1101 & 1102
| Size |
| 23,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $455,082 CAD/YR HT-HC $37,923 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - ZAB / 1105
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $125,896 CAD/YR HT-HC $10,491 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - ZAB / 1110
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $104,386 CAD/YR HT-HC $8,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - ZAB / 1101 & 1102
| Size | 23,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.18 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $143,444 CAD/YR $11,954 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $24,324 CAD/YR $2,027 CAD/MO
-
Property Tax: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $122,452 CAD/YR $10,204 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,983 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Accès poids lourds sécurisé
- Parking en sous-sol disponible
Ground - ZAB / 1105
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.17 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $39,679 CAD/YR $3,307 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,728 CAD/YR $560.70 CAD/MO
-
Property Tax: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,872 CAD/YR $2,823 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,983 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking en sous-sol disponible
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
- Accès poids lourds sécurisé
Ground - ZAB / 1110
| Size | 5,328 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une grande hauteur sous plafond et d’une excellente luminosité naturelle, offrant une modularité idéale pour des activités variées. Il dispose d’un accès sécurisé et adapté à la circulation des poids lourds, avec une porte sectionnelle pour les livraisons. Les locaux sont bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, et accompagnés de bureaux intégrés pour faciliter l’organisation des équipes. Les sanitaires sont communs et l’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.17 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $32,897 CAD/YR $2,741 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,578 CAD/YR $464.85 CAD/MO
-
Property Tax: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $28,083 CAD/YR $2,340 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,983 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking en sous-sol disponible
- Accès poids lourds sécurisé
- Hauteur libre : entre 2,50 et 6,00 mètres
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment s’inscrit dans un programme immobilier moderne comprenant des cellules d’activités et un immeuble de bureaux. L’accès est sécurisé par badge et interphone, avec une hôtesse d’accueil dans le hall principal pour recevoir vos visiteurs. Les circulations sont larges et adaptées aux poids lourds, garantissant une logistique fluide. Un espace détente avec machines à café et frigos connectés est disponible pour les occupants. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du périphérique (sortie Quai d’Ivry) et des quais, le site bénéficie d’une excellente desserte : RER C (Ivry-sur-Seine), métro lignes 7 et 8, ainsi que plusieurs axes routiers majeurs (A4, N19). Le centre commercial d’Ivry et de nombreux commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, offrant un environnement pratique et dynamique.
PROPERTY FACTS
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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