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94200 Ivry-sur-Seine 22,098 - 32,001 SF of Space Available
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Highlights
- Proximité immédiate transports
- Ensemble mixte bureaux activités
- Accès rapide périphérique
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises. Il dispose d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des équipements adaptés aux flux de marchandises. La configuration traversante et la hauteur libre offrent une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. L’environnement est sécurisé et fonctionnel, permettant une exploitation efficace dès la prise de possession.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Heating System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 14’10”
- DDA Compliant
- Yard
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $65,446 CAD/YR $5,454 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Smoke Detector
Situé à un étage intermédiaire, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour optimiser le confort de travail. L’organisation majoritairement en open space permet une grande adaptabilité selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance, offrant ainsi un cadre professionnel fiable et attractif pour des équipes en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $14,664 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’10”
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Smoke Detector
Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un ensemble immobilier moderne. L’aménagement privilégie la luminosité naturelle et une circulation fluide des espaces, favorisant le bien-être des équipes et la flexibilité d’organisation. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et à un ascenseur desservant les étages. Cet espace s’adresse idéalement à des entreprises recherchant un cadre professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 13 - 39 People
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $14,664 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’10”
- Central Heating System
- Security System
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 22,098 SF | 3/6/9 | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $490,833 CAD/YR HT-HC $40,903 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| 2nd Floor | 4,951 SF | 3/6/9 | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $109,977 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,951 SF | 3/6/9 | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $109,977 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 22,098 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $490,833 CAD/YR HT-HC $40,903 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
2nd Floor
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $109,977 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $109,977 CAD/YR HT-HC $9,165 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 22,098 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises. Il dispose d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des équipements adaptés aux flux de marchandises. La configuration traversante et la hauteur libre offrent une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. L’environnement est sécurisé et fonctionnel, permettant une exploitation efficace dès la prise de possession.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $65,446 CAD/YR $5,454 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 14’10”
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
2nd Floor
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à un étage intermédiaire, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour optimiser le confort de travail. L’organisation majoritairement en open space permet une grande adaptabilité selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance, offrant ainsi un cadre professionnel fiable et attractif pour des équipes en développement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $14,664 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Finished Ceilings: 14’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
3rd Floor
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un ensemble immobilier moderne. L’aménagement privilégie la luminosité naturelle et une circulation fluide des espaces, favorisant le bien-être des équipes et la flexibilité d’organisation. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et à un ascenseur desservant les étages. Cet espace s’adresse idéalement à des entreprises recherchant un cadre professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.96 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $14,664 CAD/YR $1,222 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Finished Ceilings: 14’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Ivry-sur-Seine. Profitez d'une surface généreuse de 2 973 m², idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant flexibilité et confort. Situés à proximité des principaux axes de transport, ils garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un espace de qualité, propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Accès poids lourds . Aire de chargement . Accès PMR . Ascenseur PMR . Jardin paysager . Porte sectionnelle de plain pied . Hauteur sous plafond de 4,51 m . Quai de déchargement . Rampe de plain pied . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux Surface RDC : 2053 m² Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) - environ 10 minutes à pied Bus Plusieurs lignes desservent Ivry-sur-Seine, arrêts proches à 5-10 minutes à pied RER Ivry-sur-Seine (RER C) - environ 5 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès par Porte d'Ivry Autoroute Proche A4 / Porte de Bercy Velib' Stations Vélib' à proximité Scooters électriques disponibles dans le quartier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TAXE BUREAUX INCLUE DANS LE MONTANT DE LA TAXE FONCIERE
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
"94200 Ivry-sur-Seine"
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