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  • Secteur en développement aux portes de Paris, en pleine mutation

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  • Ground
  • 5,317 SF
  • Negotiable
  • $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $95,822 CAD/YR HT-HC $7,985 CAD/MO HT-HC
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My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
  • Secure Storage
  • Porte sectionnelle de plain pied
  • Chauffage par aérotherme
  • Rental Charges:
    $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Finished Ceilings: 23’
  • zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
  • Ground
  • 3,035 SF
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
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    $51.69 CAD/SF/YR $4.31 CAD/SF/MO $156,898 CAD/YR $13,075 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
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  • 6,415 SF
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
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  • Chauffage par aérotherme
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    $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
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  • Finished Ceilings: 23’
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  • 23,218 SF
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
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    $1.55 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
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  • 26,447 SF
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Drive Bay
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  • Chauffage par aérotherme
  • Rental Charges:
    $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,317 SF Negotiable $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $95,822 CAD/YR HT-HC $7,985 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 3,035 SF Negotiable $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $54,700 CAD/YR HT-HC $4,558 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 6,415 SF Negotiable $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $115,607 CAD/YR HT-HC $9,634 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 23,218 SF Negotiable $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $418,396 CAD/YR HT-HC $34,866 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 26,447 SF Negotiable $18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $476,588 CAD/YR HT-HC $39,716 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
5,317 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $95,822 CAD/YR HT-HC $7,985 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
3,035 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $54,700 CAD/YR HT-HC $4,558 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Now

Ground

Size
6,415 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $115,607 CAD/YR HT-HC $9,634 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
Now

Ground

Size
23,218 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $418,396 CAD/YR HT-HC $34,866 CAD/MO HT-HC
Space Use
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Ground

Size
26,447 SF
Term
Negotiable
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$18.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $476,588 CAD/YR HT-HC $39,716 CAD/MO HT-HC
Space Use
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Ground

Size 5,317 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
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My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
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  • Finished Ceilings: 23’
  • Porte sectionnelle de plain pied
  • zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
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Ground

Size 3,035 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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    $51.69 CAD/SF/YR $4.31 CAD/SF/MO $156,898 CAD/YR $13,075 CAD/MO
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Ground

Size 6,415 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.02 CAD/SF/YR HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
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  • zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
  • Chauffage par aérotherme

Ground

Size 23,218 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
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Ground

Size 26,447 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.02 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.36 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $35,933 CAD/YR $2,994 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
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About the Property

My Transac offers activity spaces and offices for rent located in IVRY 94, near PARIS. Features: - Activity spaces with offices – located in close proximity to Paris - Heavy vehicle access - Activity zone with a clear height of 7 meters - Ground-level sectional door - Heating via air heater Financial Terms: - Rent (excluding taxes and charges) per square meter per year: €120 - Provision for charges (excluding taxes) per square meter per year: €45 Marketing fees: 15% (excluding taxes) of one year's rent (excluding taxes) Access: - Road access: A4 exit Ivry, Porte de Bercy, and A86 within 5 minutes - Public transportation: RER C and BUS

Property Facts For IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200

Total Space Available 64,433 SF
Year Built 1990 - 1999

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39672016

  • Date on Market: 2026-06-08

  • Last Updated:

  • Address: 94200 Ivry-sur-Seine

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