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94200 Ivry-sur-Seine 24,100 SF Retail Building $6,793,085 CAD ($281.87 CAD/SF)
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Executive Summary
Situé à Ivry-sur-Seine, en bordure immédiate de la ZAC Ivry Confluences - l'un des plus vastes projets urbains du Grand Paris - ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1040 m².
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$56,475
|
$2.34
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$56,475
|
$2.34
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $56,475 |
| Annual Per SF | $2.34 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $56,475 |
| Annual Per SF | $2.34 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Auto Dealership
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Year Built
1990 - 1999
Price
$6,793,085 CAD
Price Per SF
$281.87 CAD
Tenancy
Single
Amenities
- Bus Line
- Signalized Intersection
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
- Ground
- 10,301 SF
- Retail
- -
- Now
- 1st Floor
- 6,082 SF
- Retail
- -
- Now
- 2nd Floor
- 6,082 SF
- Retail
- -
- Now
- 3rd Floor
- 1,636 SF
- Retail
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Ground | 10,301 SF | Retail | - | Now |
| Showroom | 24,682 SF | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 6,082 SF | Retail | - | Now |
| 2nd Floor | 6,082 SF | Retail | - | Now |
| 3rd Floor | 1,636 SF | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 10,301 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Showroom
| Size |
| 24,682 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,082 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,082 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,636 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
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Showroom
| Size | 24,682 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
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