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94200 Ivry-sur-Seine 24,100 SF Retail Building $6,828,810 CAD ($283.35 CAD/SF)
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Executive Summary
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$56,370
|
$1.35
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$56,370
|
$1.35
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $56,370 |
| Annual Per SF | $1.35 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $56,370 |
| Annual Per SF | $1.35 |
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Signalized Intersection
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
- Showroom
- 24,682 SF
- Retail
- -
- Now
- Ground
- 10,301 SF
- Retail
- -
- Now
- Ground
- 3,444 SF
- Retail
- -
- Now
- Ground
- 5,802 SF
- Flex
- -
- Now
- 1st Floor
- 6,082 SF
- Retail
- -
- Now
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
- 2nd Floor
- 6,082 SF
- Retail
- -
- Now
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
- 2nd Floor
- 1,636 SF
- Retail
- -
- Now
- 3rd Floor
- 1,636 SF
- Retail
- -
- Now
- 3rd Floor
- 753 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 883 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Showroom | 24,682 SF | Retail | - | Now |
| Ground | 10,301 SF | Retail | - | Now |
| Ground | 3,444 SF | Retail | - | Now |
| Ground | 5,802 SF | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 6,082 SF | Retail | - | Now |
| 1st Floor | 6,082 SF | Flex | - | Now |
| 2nd Floor | 6,082 SF | Retail | - | Now |
| 2nd Floor | 6,082 SF | Flex | - | Now |
| 2nd Floor | 1,636 SF | Retail | - | Now |
| 3rd Floor | 1,636 SF | Retail | - | Now |
| 3rd Floor | 753 SF | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 883 SF | Office | - | Now |
Showroom
| Size |
| 24,682 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,301 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,444 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,802 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,082 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,082 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,082 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,082 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,636 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,636 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 753 SF |
| Space Use |
| Office |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 883 SF |
| Space Use |
| Office |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,082 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
2nd Floor
| Size | 6,082 SF |
| Space Use | Flex |
| Position | - |
| Available | Now |
Situé à Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor et stratégique, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux et édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an
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