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94200 Ivry-sur-Seine 3,767 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground, Ste RED LAB
3,767 SF
3/6/9
$33.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $126,989 CAD/YR HT-HC $10,582 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 28 People

Rental Charges:
$9.44 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $35,554 CAD/YR $2,963 CAD/MO
Property Tax:
$9.44 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $35,554 CAD/YR $2,963 CAD/MO
28 Workstations

Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground, Ste RED LAB	3,767 SF	3/6/9	$33.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $126,989 CAD/YR HT-HC $10,582 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,767 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$33.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $126,989 CAD/YR HT-HC $10,582 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire à Ivry-sur-Seine. Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité. Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité. Pour plus d'informations, contactez nous. Immeuble récent et de bon standing . Façade en pierres agrafées . Contôle d'accès . Ascenseurs . Hall d'accueil . Accès PMR . Jardins . Parkings sous sol . Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé . 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge . Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour) . Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space . Moquette . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Climatisation à double flux . Cloisonnement amovible de très bonne qualité . Sanitaires privatifs Surface RDC : 350 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,767 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

Listing ID: 40626357
Date on Market: 2026-05-21
Last Updated:
Address: 94200 Ivry-sur-Seine

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Office in Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 1 of 38 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et une architecture contemporaine.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Lobby- Image 2 of 38 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 3 of 38 — Espace de travail lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 4 of 38 — Bureau lumineux avec vue agréable sur la ville.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 5 of 38 — Espace moderne et accueillant, idéal pour une activité dynamique.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 6 of 38 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités conviviales et professionnelles.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 7 of 38 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Building Photo- Image 8 of 38 — Bureau moderne lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 9 of 38 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité de votre équipe.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 10 of 38 — Bureau lumineux avec une vue imprenable sur la ville.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 11 of 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 12 of 38 — Bureau moderne lumineux avec vue agréable sur la ville.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 13 of 38 — Espace de travail moderne, lumineux et accueillant pour des moments de détente.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 14 of 38 — Un espace moderne et accueillant, parfait pour les affaires.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 15 of 38 — Espace de réunion moderne avec vue inspirante.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 16 of 38 — Espace de travail lumineux et moderne avec grandes fenêtres.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 17 of 38 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Lobby- Image 18 of 38 — Un espace de vie élégant et lumineux, idéal pour se détendre.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Lobby- Image 19 of 38 — Un espace accueillant et moderne pour des moments de détente.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Lobby- Image 20 of 38 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 21 of 38 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 22 of 38 — Espace de travail moderne et lumineux avec grandes fenêtres.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 23 of 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 24 of 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 25 of 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 26 of 38 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 27 of 38 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux innovants.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 28 of 38 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un projet innovant.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 29 of 38 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 30 of 38 — Découvrez un espace optimisé pour des activités variées et conviviales.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 31 of 38 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel pour un aménagement optimal.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 32 of 38 — Plan d'étage moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 33 of 38 — Plan d'étage optimisé pour un aménagement fonctionnel et agréable.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 34 of 38 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel adapté à vos projets.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 35 of 38 — Espace moderne avec un aménagement optimisé et des zones polyvalentes.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 36 of 38 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel, parfait pour vos projets.

Office in Ivry-sur-Seine for lease Floor Plan- Image 37 of 38 — Plan d'étage offrant un espace fonctionnel et flexible.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	350	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	RED LAB
RDC	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	63 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		350 m²
28

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