Jaén, Jaén 23639 0.02 Acres of Commercial Land Offered at $15,769 CAD

Se presenta un suelo urbano residencial consolidado en Jaén, ubicado en una barriada a aproximadamente 17 km del centro de la capital. Pertenece al planeamiento PGOM, sector UE-30, y constituye una oportunidad de desarrollo para promoción de viviendas unifamiliares. Características principales: - Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado. - Calificación: residencial. - Planeamiento: PGOM, sector UE-30. - Superficie de suelo: 4.184 m². - Edificabilidad total: 5.857,03 m² construidos. - Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. - Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. - Referencia catastral: 0969504VG3906N0001PQ. La ubicación ofrece un entorno tranquilo y buena accesibilidad, con conexión rápida a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A. Se encuentra a unos 17 km del centro de Jaén y permite desplazamientos ágiles hacia localidades próximas, como Mengíbar, accesible en torno a 10 minutos en coche. La zona dispone de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio, y presenta el atractivo natural, la tradición cultural y la gastronomía característicos de la provincia de Jaén.