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38280 Janneyrias 5,619 - 47,049 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Features
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.20 CAD/YR $0.18 CAD/MO
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,610 CAD/YR $884.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.20 CAD/YR $0.18 CAD/MO
-
Property Tax: $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $11,590 CAD/YR $965.79 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Rental Charges: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,835 CAD/YR $1,070 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Office intensive layout
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,183 CAD/YR $1,015 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Rental Charges: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,183 CAD/YR $1,015 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - C10 | 5,931 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,240 CAD/YR HT-HC $6,270 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C12 | 5,619 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,280 CAD/YR HT-HC $5,940 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C6 | 5,931 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,240 CAD/YR HT-HC $6,270 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C7 | 5,630 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,416 CAD/YR HT-HC $5,951 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C8 | 5,630 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,416 CAD/YR HT-HC $5,951 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - C10
| Size |
| 5,931 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,240 CAD/YR HT-HC $6,270 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C12
| Size |
| 5,619 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,280 CAD/YR HT-HC $5,940 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C6
| Size |
| 5,931 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,240 CAD/YR HT-HC $6,270 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C7
| Size |
| 5,630 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,416 CAD/YR HT-HC $5,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C8
| Size |
| 5,630 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,416 CAD/YR HT-HC $5,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C10
| Size | 5,931 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.20 CAD/YR $0.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.79 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $10,610 CAD/YR $884.16 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 19’8”
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C12
| Size | 5,619 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.20 CAD/YR $0.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.06 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $11,590 CAD/YR $965.79 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C6
| Size | 5,931 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,835 CAD/YR $1,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 19’8”
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C7
| Size | 5,630 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,183 CAD/YR $1,015 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C8
| Size | 5,630 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.16 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,183 CAD/YR $1,015 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,110 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 19’8”
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Property Overview
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement. Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques. À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site. .Bardage extérieure isolé double peau .Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes) .Portail motorisé .Site entièrement clôturé .Raccordement fibre optique .Espaces bureaux prêts à l'emploi .Blocs sanitaires équipés .Revêtement de sol en carrelage .Plafonds suspendus acoustiques .Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques .Diffusion d'air par gaine textile escamotable .Résistance sol : 3 t/m² .Sol industriel type quartz .Mezzanine : charge admissible 250 kg/m² .Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m .Accès plain-pied par portes sectionnelles .Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C) .Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu) .Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche .Production solaire en autoconsommation .Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité Surface RDC : 9327 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"38280 Janneyrias"
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