Your email has been sent.
38280 Janneyrias 5,619 - 47,049 SF of Space Available
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Features
All Available Spaces(14)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.21 CAD/YR $0.18 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,645 CAD/YR $970.42 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- 1 Conference Room
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.21 CAD/YR $0.18 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,034 CAD/YR $919.51 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $13,157 CAD/YR $1,096 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,878 CAD/YR $989.80 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,899 CAD/YR $1,075 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,645 CAD/YR $970.42 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,244 CAD/YR $1,020 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,055 CAD/YR $921.27 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,244 CAD/YR $1,020 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,053 CAD/YR $921.11 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,913 CAD/YR $1,243 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,463 CAD/YR $1,122 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,866 CAD/YR $1,239 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,420 CAD/YR $1,118 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $15,311 CAD/YR $1,276 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,822 CAD/YR $1,152 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $18,635 CAD/YR $1,553 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $16,823 CAD/YR $1,402 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,445 CAD/YR $1,204 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,040 CAD/YR $1,087 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $21,608 CAD/YR $1,801 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $19,507 CAD/YR $1,626 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $21,702 CAD/YR $1,808 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $19,592 CAD/YR $1,633 CAD/MO
- 3 Workstations
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,622 CAD/YR $1,385 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $15,005 CAD/YR $1,250 CAD/MO
- 3 Workstations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - C10 | 5,931 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,618 CAD/YR HT-HC $6,301 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C12 | 5,619 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,638 CAD/YR HT-HC $5,970 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C13 | 6,049 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $77,127 CAD/YR HT-HC $6,427 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C6 | 5,931 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,618 CAD/YR HT-HC $6,301 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C7 | 5,630 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,775 CAD/YR HT-HC $5,981 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - C8 | 5,630 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,775 CAD/YR HT-HC $5,981 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot A1 | 6,857 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $87,420 CAD/YR HT-HC $7,285 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot A2 | 6,835 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $87,146 CAD/YR HT-HC $7,262 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot B4 | 7,040 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $89,753 CAD/YR HT-HC $7,479 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot B5 | 8,568 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $109,241 CAD/YR HT-HC $9,103 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot C9 | 6,641 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $84,675 CAD/YR HT-HC $7,056 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot D14 | 9,935 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $126,670 CAD/YR HT-HC $10,556 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot D15 | 9,978 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $127,219 CAD/YR HT-HC $10,602 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Lot D16 | 7,642 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $97,438 CAD/YR HT-HC $8,120 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground - C10
| Size |
| 5,931 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,618 CAD/YR HT-HC $6,301 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C12
| Size |
| 5,619 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,638 CAD/YR HT-HC $5,970 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C13
| Size |
| 6,049 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $77,127 CAD/YR HT-HC $6,427 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C6
| Size |
| 5,931 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $75,618 CAD/YR HT-HC $6,301 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C7
| Size |
| 5,630 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,775 CAD/YR HT-HC $5,981 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - C8
| Size |
| 5,630 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,775 CAD/YR HT-HC $5,981 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A1
| Size |
| 6,857 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $87,420 CAD/YR HT-HC $7,285 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A2
| Size |
| 6,835 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $87,146 CAD/YR HT-HC $7,262 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B4
| Size |
| 7,040 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $89,753 CAD/YR HT-HC $7,479 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B5
| Size |
| 8,568 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $109,241 CAD/YR HT-HC $9,103 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C9
| Size |
| 6,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $84,675 CAD/YR HT-HC $7,056 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot D14
| Size |
| 9,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $126,670 CAD/YR HT-HC $10,556 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot D15
| Size |
| 9,978 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $127,219 CAD/YR HT-HC $10,602 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot D16
| Size |
| 7,642 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $97,438 CAD/YR HT-HC $8,120 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - C10
| Size | 5,931 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.21 CAD/YR $0.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,645 CAD/YR $970.42 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C12
| Size | 5,619 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.21 CAD/YR $0.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,034 CAD/YR $919.51 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C13
| Size | 6,049 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $13,157 CAD/YR $1,096 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,878 CAD/YR $989.80 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C6
| Size | 5,931 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,899 CAD/YR $1,075 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,645 CAD/YR $970.42 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C7
| Size | 5,630 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,244 CAD/YR $1,020 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,055 CAD/YR $921.27 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - C8
| Size | 5,630 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $12,244 CAD/YR $1,020 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,053 CAD/YR $921.11 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 22,809 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- 1 Private Office
- Secure Storage
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - Lot A1
| Size | 6,857 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,913 CAD/YR $1,243 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,463 CAD/YR $1,122 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot A2
| Size | 6,835 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,866 CAD/YR $1,239 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,420 CAD/YR $1,118 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot B4
| Size | 7,040 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $15,311 CAD/YR $1,276 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,822 CAD/YR $1,152 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot B5
| Size | 8,568 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $18,635 CAD/YR $1,553 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $16,823 CAD/YR $1,402 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot C9
| Size | 6,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,445 CAD/YR $1,204 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,040 CAD/YR $1,087 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot D14
| Size | 9,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $21,608 CAD/YR $1,801 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $19,507 CAD/YR $1,626 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot D15
| Size | 9,978 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $21,702 CAD/YR $1,808 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $19,592 CAD/YR $1,633 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - Lot D16
| Size | 7,642 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.17 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,622 CAD/YR $1,385 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $15,005 CAD/YR $1,250 CAD/MO
- 1 Private Office
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement. Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques. À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site. .Bardage extérieure isolé double peau .Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes) .Portail motorisé .Site entièrement clôturé .Raccordement fibre optique .Espaces bureaux prêts à l'emploi .Blocs sanitaires équipés .Revêtement de sol en carrelage .Plafonds suspendus acoustiques .Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques .Diffusion d'air par gaine textile escamotable .Résistance sol : 3 t/m² .Sol industriel type quartz .Mezzanine : charge admissible 250 kg/m² .Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m .Accès plain-pied par portes sectionnelles .Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C) .Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu) .Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche .Production solaire en autoconsommation .Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité Surface RDC : 9327 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"38280 Janneyrias"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.