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38280 Janneyrias 7,642 - 27,556 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,556 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Rental Charges: $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,998 CAD/YR $166.47 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,556 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Rental Charges: $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,006 CAD/YR $167.19 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle automatisée
-
Rental Charges: $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,537 CAD/YR $128.05 CAD/MO
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,556 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - D14 | 9,935 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $126,043 CAD/YR HT-HC $10,504 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D15 | 9,978 SF | 3/6/9 | $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $126,589 CAD/YR HT-HC $10,549 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D16 | 7,642 SF | 3/6/9 | $13.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $101,053 CAD/YR HT-HC $8,421 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D14
| Size |
| 9,935 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $126,043 CAD/YR HT-HC $10,504 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D15
| Size |
| 9,978 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $126,589 CAD/YR HT-HC $10,549 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D16
| Size |
| 7,642 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $101,053 CAD/YR HT-HC $8,421 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D14
| Size | 9,935 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,998 CAD/YR $166.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,556 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - D15
| Size | 9,978 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,006 CAD/YR $167.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,556 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Ground - D16
| Size | 7,642 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule d’activité neuve est située au sein d’un parc récent et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’espace propose une organisation équilibrée entre zone d’activités, bureaux aménagés et mezzanine, permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi avec des prestations qualitatives, incluant un traitement acoustique, un confort thermique maîtrisé grâce à un système de chauffage et de climatisation réversibles, ainsi que des sanitaires privatifs. L’accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée facilite les flux entrants et sortants, y compris pour les poids lourds. La résistance du sol et la hauteur libre offrent une grande liberté d’aménagement intérieur. L’ensemble bénéficie d’une connexion fibre optique et d’une production photovoltaïque en autoconsommation, contribuant à une meilleure maîtrise des charges d’exploitation. Les activités automobiles et celles nécessitant une autorisation ERP ne sont pas autorisées sur le site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,537 CAD/YR $128.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,324 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,556 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Property Overview
ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m². Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres. Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m - Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m - Charge mezzanine : 250 Kg/m² - Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.
Property Facts
Presented by
"38280 Janneyrias"
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