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38280 Janneyrias SF Flex Condo Units Offered at $3,085,862 CAD Per Unit

Janneyrias 38280

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Description

Ce parc d'activités neuf situé à Janneyrias propose cinq cellules à la vente, offrant des surfaces comprises entre 1 221 et 1 350 m². Les locaux bénéficient d'une grande hauteur sous plafond dans l'atelier, idéale pour l'entreposage ou l'activité industrielle. Chaque cellule dispose d'un quai de déchargement spécifique ainsi que d'une rampe d'accès de plain-pied équipée d'une porte sectionnelle adaptée. Le site met à disposition 108 places de stationnement extérieures et un local vélo avec 8 places par lot. Les bureaux, aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, sont climatisés et conformes à la norme RT2012. L'ensemble bénéficie d'une centrale photovoltaïque en toiture, d'une certification BREEAM EXCELLENT et d'une sécurité renforcée à l'entrée du site. Situé à proximité immédiate de l'A432 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, ce parc offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Entrée du site sécurisée 108 places de stationnement extérieures Local vélo 8 places par lot Centrale photovoltaïque en toiture 1 porte à quai 3m x 3m par lot 1 rampe d'accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle 4m x 4,5m Charpente métallique Hauteur utile 7,5 m sous poutre Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine Couverture en bac acier Dalle béton Résistance au sol 3T/m² Murs bardage double peau Eclairage Full LED Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine norme RT2012 Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine Plateaux de bureaux paysagés Menuiseries Plafond suspendu Cloisons Doublages Revêtement de sol Peinture Eclairage LED Chauffage Climatisation Possibilité de cloisonner pour création de bureaux Certification BREEAM EXCELLENT Surface rez-de-chaussée 5 640 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 2 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot A
  • 14,531 SF
  • Flex
  • $3,420,291 CAD ($235.38 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot B
  • 14,272 SF
  • Flex
  • $3,359,486 CAD ($235.39 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot C
  • 13,637 SF
  • Flex
  • $3,210,006 CAD ($235.39 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot D
  • 13,110 SF
  • Flex
  • $3,085,862 CAD ($235.38 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit Lot E
  • 13,142 SF
  • Flex
  • $3,093,463 CAD ($235.39 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot A 14,531 SF Flex $3,420,291 CAD ($235.38 CAD/SF) -
Unit Lot B 14,272 SF Flex $3,359,486 CAD ($235.39 CAD/SF) -
Unit Lot C 13,637 SF Flex $3,210,006 CAD ($235.39 CAD/SF) -
Unit Lot D 13,110 SF Flex $3,085,862 CAD ($235.38 CAD/SF) -
Unit Lot E 13,142 SF Flex $3,093,463 CAD ($235.39 CAD/SF) -

Unit Lot A

Unit Size
14,531 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,420,291 CAD ($235.38 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot B

Unit Size
14,272 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,359,486 CAD ($235.39 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot C

Unit Size
13,637 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,210,006 CAD ($235.39 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot D

Unit Size
13,110 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,085,862 CAD ($235.38 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot E

Unit Size
13,142 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,093,463 CAD ($235.39 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Lot A

Unit Size 14,531 SF
Condo Use Flex
Price $3,420,291 CAD ($235.38 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot B

Unit Size 14,272 SF
Condo Use Flex
Price $3,359,486 CAD ($235.39 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot C

Unit Size 13,637 SF
Condo Use Flex
Price $3,210,006 CAD ($235.39 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot D

Unit Size 13,110 SF
Condo Use Flex
Price $3,085,862 CAD ($235.38 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot E

Unit Size 13,142 SF
Condo Use Flex
Price $3,093,463 CAD ($235.39 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $3,085,862 CAD Total Building Size 68,695 SF
Unit Size 13,110 - 14,531 SF Property Type Flex
No. Units 5
Price $3,085,862 CAD
Unit Size 13,110 - 14,531 SF
No. Units 5
Total Building Size 68,695 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 72 83 08 00

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  • Listing ID: 41814920

  • Date on Market: 2026-08-20

  • Last Updated:

  • Address: 38280 Janneyrias

The Flex Property at 38280 Janneyrias is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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38280 Janneyrias

"38280 Janneyrias"

+33 4 72 83 08 00

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 156 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 116 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 78 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot A Activités 1 350 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot A
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 107 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 73 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot B Activités 1 326 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot B
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 047 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot C Activités 1 267 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot C
R + 1 Bureaux 148 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 996 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot D Activités 1 218 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot D
R + 1 Bureaux 146 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 1 001 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Eté 2027 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Lot E Activités 1 221 Eté 2027 1 580 HT/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Lot E
Total 6 382 m²
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