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  • 710 SF
  • 3/6/9
  • $10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $7,495 CAD/YR HT-HC $624.59 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $212.20 CAD/YR $17.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • 6,146 SF
  • 3/6/9
  • $10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $64,843 CAD/YR HT-HC $5,404 CAD/MO HT-HC
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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,836 CAD/YR $152.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 710 SF 3/6/9 $10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $7,495 CAD/YR HT-HC $624.59 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 6,146 SF 3/6/9 $10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $64,843 CAD/YR HT-HC $5,404 CAD/MO HT-HC Flex - Now

-

Size
710 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $7,495 CAD/YR HT-HC $624.59 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

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Size
6,146 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $64,843 CAD/YR HT-HC $5,404 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Available
Now

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Size 710 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $212.20 CAD/YR $17.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

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Size 6,146 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,836 CAD/YR $152.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 637 m² comprenant 571 m² d'activités et 66 m² de bureaux. Fonctionnel et bien équipé, ce bien bénéficie de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un pont roulant de 5T répondant aux besoins de manutention lourde. De plus, il offre une excellente capacité de stockage et d'exploitation des volumes. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Jassans Riottier (01480) - 637 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail manuel 2 portes sectionnelles de 4 m x 4,5 m Pont roulant de 5 tonnes (sur cheminement 8 t) Stockage extérieur Charpente métallique Hauteur libre sous poutre : 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé refaite Sol : dalle béton Alimentation tarif jaune - Triphasé 2 aérothermes gaz Bureaux Locaux sociaux avec sanitaires et douche Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A6 (à 7 min de la sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud) Route A proximité immédiate de la D933 et de la D936 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39868185

  • Date on Market: 2026-03-21

  • Last Updated:

  • Address: 01480 Jassans-Riottier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 571 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 66 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 637 Immédiate 70,64 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 637 m²
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