69330 Jonage 2,207 - 9,408 SF of Office Space Available

Savills propose à la location plusieurs plateaux de bureaux situés au 22 avenue Lionel Terray, au cœur du Parc des Gaulnes à Jonage (69330). Ces surfaces, disponibles immédiatement, offrent des espaces de travail modernes et modulables, répartis sur plusieurs niveaux pour une surface totale d’environ 890 m². Les plateaux disponibles comprennent des bureaux de 205 m² à 413 m² par niveau, complétés par des espaces d’archives en sous-sol (17 emplacements en sous-sol et 4 parkings extérieurs). Les bureaux bénéficient d’une conception bioclimatique labellisée BBC, garantissant des performances énergétiques optimisées. Les prestations incluent un câblage informatique complet via plinthes périphériques, la présence de stores électriques, des parties communes de bon standing ainsi qu’une terrasse accessible. La production d’énergie renouvelable par toitures photovoltaïques vient renforcer la démarche durable du bâtiment. Le loyer est proposé à partir de 123 € HT-HC/m²/an, soit environ 2 098 € HT-HC/mois selon la surface. Les charges locatives s’élèvent à 27 044 € HT/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, avec disponibilité immédiate.

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