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37300 Joué-lès-Tours 797 - 3,175 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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RENTAL RATE
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- Agency Fee: $7,282 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: $7,282 CAD
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,379 SF | 3/6/9 | $15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $36,349 CAD/YR HT-HC $3,029 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Mezzanine | 797 SF | 3/6/9 | $15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $12,171 CAD/YR HT-HC $1,014 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,379 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $36,349 CAD/YR HT-HC $3,029 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 797 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $12,171 CAD/YR HT-HC $1,014 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,379 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $7,282 CAD
- Space is in Excellent Condition
Mezzanine
| Size | 797 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $7,282 CAD
- Space is in Excellent Condition
PROPERTY OVERVIEW
JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86. Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m². Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale : - Surface activité 221 m² - Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m² SITUATION - Proximité A10 et échangeur A85 - Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min - Gare TGV Tours à 17 min AVANTAGES - Site clôturé - Zone d'activité attractive - Excellente accessibilité routière - Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m) - Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux NOTICE ARCHITECTURALE - Norme RT 2012 - Vitrage anti-effraction PA5 - Portes sectionnelles motorisées - Affaiblissement acoustique des menuiseries DESCRIPTIF TECHNIQUE - Hauteur libre activité : 6 m - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles 3 × 3.50 m - Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Bureaux en mezzanine aménagés en open-space CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m² - Location bail commercial - Loyer annuel 30 107 € HT HC / - Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"37300 Joué-lès-Tours"
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