93210 LA PLAINE SAINT DENIS 8,073 SF of Flex Space Available

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 750 m² à la location dans un immeuble d'activités et bureaux aux portes de Paris à Saint Denis (93). L'immeuble est un ensemble d'activités accessible par monte charge, situé à La Plaine, à proximité immédiate de Paris et des grands axes. Il s'agit d'un bâtiment des années 1970, configuré en multi-locataires avec des surfaces divisibles d'entrepôts et d'ateliers. Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, un monte charge de 1800 kg (format palettes Europe) desservant chaque niveaux du bâtiment. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur de 3.50 m répondant aux principales contraintes techniques. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de Paris - Porte de la Chapelle (5 min) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Paris et Roissy-Charles de Gaulle (25 min). Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - EDF 380 - Gardien régisseur - Monte-Charges - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé