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Zona Centre 1,474 SF Retail Condo Unit Offered at $192,176 CAD in L'Ametlla de Mar, Tarragona 43860
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona con todo tipo de servicios.
- Buena visibilidad comercial.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in a central area of L'Ametlla de Mar. Built in 1979, it offers good transportation links and easy access. The area is equipped with all kinds of services.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- On-Site Retail
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,474 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $192,176 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $130.38 CAD |
| Unit Size | 1,474 SF |
| Price | $192,176 CAD |
| Price Per SF | $130.38 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 137 m2 ubicado en el centro de L’Ametlla de Mar, a solo 650 metros de la playa.
Ubicado en una zona de alto tránsito, cuenta con suministro de agua y luz, vado concedido y un altillo de 35 m2 que amplía su funcionalidad. Su estado original permite una reforma a medida, ya sea para uso comercial o para transformarlo en vivienda, conforme a la normativa municipal.
SALE NOTES
Amplio local comercial de 137 m2, una oportunidad excepcional en zona céntrica y de alto tránsito en L’Ametlla de Mar.
A tan solo 650 metros de la playa, este espacio destaca por su excelente ubicación, atrayendo tanto a residentes como a visitantes. Su generosa superficie y techos altos permiten una gran versatilidad para adaptarse a diversos conceptos comerciales.
Dispone de suministros de agua y electricidad ya disponibles, así como de vado concedido, lo que facilita la operativa diaria y mejora la comodidad de los clientes. La ubicación estratégica ofrece excelentes conexiones mediante autobús y tren, y se encuentra cerca de centros médicos, colegios, supermercados y zonas comerciales. Se sitúa en un entorno dinámico, con gran visibilidad y tránsito continuo, ideal para asegurar la exposición del negocio. Además, es una zona atractiva para familias, rodeada de espacios infantiles.
El local cuenta con un altillo de 35 m2 que amplía las posibilidades de uso, ya sea como zona de almacenamiento, oficina o espacio privado.
Según la normativa vigente del Ayuntamiento de L’Ametlla de Mar, este local permite el cambio de uso a vivienda. Esta característica representa una excelente oportunidad para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial a medida o para quienes busquen beneficiarse de la creciente demanda habitacional en la zona.
Se entrega en estado original, lo que brinda libertad total para diseñarlo y transformarlo conforme a las necesidades comerciales o residenciales del comprador.
Una inversión con alto potencial de rentabilidad, tanto comercial como residencial, en una ubicación privilegiada de la Costa Dorada.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Presented by
Zona Centre
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