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Zona centre 474 - 958 SF of Retail Space Available in L'Ametlla de Mar, Tarragona 43860
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Highlights
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal continua en la zona.
Space Availability (2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 484 SF | Negotiable | $16.18 CAD/SF/YR INCL $1.35 CAD/SF/MO INCL $7,837 CAD/YR INCL $653.05 CAD/MO INCL | |||
| 1st Floor | 474 SF | Negotiable | $16.18 CAD/SF/YR INCL $1.35 CAD/SF/MO INCL $7,663 CAD/YR INCL $638.54 CAD/MO INCL |
Ground
Disponible en alquiler local comercial preparado para funcionar como centro veterinario ubicado en una de las zonas más activas y concurridas de L’Ametlla de Mar. Gracias a su emplazamiento en pleno centro, se beneficia de una elevada afluencia peatona, que viene atraída por todo tipo de comercios y servicios implantados. El inmueble cuenta con la infraestructura básica necesaria para iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, lo que permite una entrada ágil y operativa desde el primer momento. Su configuración, dividida actualmente en dos estancias más un aseo, ofrece un punto de partida flexible tanto para consulta, diagnóstico y atención clínica como para zonas de preparación, almacén o espera. Si bien conserva elementos originales que pueden adecuarse estéticamente, estos también representan una oportunidad para crear un espacio con una identidad renovada y adaptada al estilo o especialización del nuevo inquilino. La carpintería interior y exterior de aluminio, la presencia de calefacción tipo split y el suelo de gres aportan funcionalidad y durabilidad, mientras que la condición mixta exterior proporciona luz y conexión visual con la calle, aumentando la sensación de amplitud y acercamiento al cliente. Su localización en una vía de paso habitual favorece la captación orgánica de usuarios, un elemento especialmente valioso para clínicas veterinarias que desean crecer dentro de la comunidad local. Este local representa una opción estratégica para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar un proyecto veterinario en un municipio con dinamismo durante todo el año y con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades especializadas.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 958 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Espacio totalmente acondicionado como veterinario.
- Distribución flexible.
- Zona comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
1st Floor
Disponible en alquiler local comercial preparado para funcionar como centro veterinario ubicado en una de las zonas más activas y concurridas de L’Ametlla de Mar. Gracias a su emplazamiento en pleno centro, se beneficia de una elevada afluencia peatona, que viene atraída por todo tipo de comercios y servicios implantados. El inmueble cuenta con la infraestructura básica necesaria para iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, lo que permite una entrada ágil y operativa desde el primer momento. Su configuración, dividida actualmente en dos estancias más un aseo, ofrece un punto de partida flexible tanto para consulta, diagnóstico y atención clínica como para zonas de preparación, almacén o espera. Si bien conserva elementos originales que pueden adecuarse estéticamente, estos también representan una oportunidad para crear un espacio con una identidad renovada y adaptada al estilo o especialización del nuevo inquilino. La carpintería interior y exterior de aluminio, la presencia de calefacción tipo split y el suelo de gres aportan funcionalidad y durabilidad, mientras que la condición mixta exterior proporciona luz y conexión visual con la calle, aumentando la sensación de amplitud y acercamiento al cliente. Su localización en una vía de paso habitual favorece la captación orgánica de usuarios, un elemento especialmente valioso para clínicas veterinarias que desean crecer dentro de la comunidad local. Este local representa una opción estratégica para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar un proyecto veterinario en un municipio con dinamismo durante todo el año y con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades especializadas.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 958 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Espacio totalmente acondicionado como veterinario.
- Distribución flexible.
- Zona comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 958 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Subtype | Storefront |
| Total Space Available | 958 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Storefront |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
About the Property
Edificio construido en 1970 que cuenta con una superficie de 89 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante. En pleno centro del municipio.
Presented by
Zona centre
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