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01700 LES ECHETS 38,782 SF of Flex Space Available

LES ECHETS 01700

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 38,782 SF
  • 3/6/9
  • $12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $490,859 CAD/YR HT-HC $40,905 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Rental Charges:
    $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $70,679 CAD/YR $5,890 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $70,673 CAD/YR $5,889 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 38,782 SF 3/6/9 $12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $490,859 CAD/YR HT-HC $40,905 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
38,782 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $490,859 CAD/YR HT-HC $40,905 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 38,782 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$12.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $70,679 CAD/YR $5,890 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $70,673 CAD/YR $5,889 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 26’3”

Property Overview

Situé dans la zone d'activité des Echets (01700), Immprove vous propose un bâtiment de 3 603 m² dont 570 m² de bureaux sur 3 niveaux indépendant sur son terrain. Le bâtiment est idéalement situé avec une proximité des axes routiers (A46 et A432) et de la gare des Echets. -BATIMENT- . Bardage simple peau . Couverture bac acier isolé . Isolation feutre tendu . Skydômes (qui vont être changé) . Charpente acier . Accès véhicules léger et poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Tarif jaune -ACTIVITES- . Eclairage : LED . 2 portes sectionnelles de plain pied . 1 porte sectionnelle à quai niveleur . Motorisée/non motorisée . Dimensions portes de plain pied : 4m50x4m50 . Sols béton . Charge de la dalle 3 T/m² . Hauteur Minimum 8 m . Hauteur Maximum 8 m 50 . Hauteur sous mezzanine -BUREAUX RENOVES- . Plateau . Fenêtres : double vitrage . Sanitaires . Faux-plafond . Eclairage LED . Climatisation réversible . Electrique . Câblage RJ45 . Fibre optique . Baie de brassage . Plinthe périphérique . Cuisine . Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 3033 m² Surface terrain : 6747 Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A46 à 3min A432 à 7min SNCF Gare des échets 3 min en voiture / 6 min en vélo / 19 min à pied Bus ligne colibri bus 1 et 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
38,782 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38705597

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 01700 LES ECHETS

The Flex Property at 01700 LES ECHETS is currently available for Lease. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in LES ECHETS for lease Building Photo- Image 1 of 14
Espace industriel moderne avec accès facile et grandes surfaces de stationnement.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 2 of 14
Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.
Flex in LES ECHETS for lease Building Photo- Image 3 of 14
Bâtiment moderne avec espace extérieur spacieux et accès facile.
Flex in LES ECHETS for lease Building Photo- Image 4 of 14
Espace de stationnement spacieux et accessible dans un environnement professionnel.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 5 of 14
Espace industriel lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 6 of 14
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 7 of 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour la collaboration et le travail créatif.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 8 of 14
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 9 of 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.
Flex in LES ECHETS for lease Interior Photo- Image 10 of 14
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité.
Flex in LES ECHETS for lease Site Plan- Image 11 of 14
Emplacement idéal pour vos projets d'affaires.
Flex in LES ECHETS for lease Floor Plan- Image 12 of 14
Plan d'étage idéal pour un projet commercial dynamique.
Flex in LES ECHETS for lease Floor Plan- Image 13 of 14
Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.
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01700 LES ECHETS

"01700 LES ECHETS"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/ 1 / 2 Bureaux 570 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 3 033 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 603 Immédiate 84,37 HT/HC/m²/an 12,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 603 m²
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