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Carrer Bobiles 968 SF Retail Condo Unit Offered at $177,479 CAD in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08905

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located on Carrer de les Bobiles, in the town of L'Hospitalet de Llobregat, in the province of Barcelona. It has a built area of 266 m² distributed across 4 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1950 - 1959

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1950 - 1959

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	968 SF	Condo Use	Retail
Price	$177,479 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$183.35 CAD

Unit Size	968 SF
Price	$177,479 CAD
Price Per SF	$183.35 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

El local tiene una superficie de 90 m2 a nivel de calle y está distribuido en un espacio principal diáfano, varias estancias adicionales y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un amplio escaparate que aporta luz natural al interior y mejora la visibilidad desde el exterior.

SALE NOTES

Se ofrece en venta un local en rentabilidad ubicado en la calle Bòbiles, en el municipio de Hospitalet de Llobregat, Barcelona.

Actualmente, el local está alquilado a una clínica dental y genera una rentabilidad neta del 9,2%.

La ubicación es próxima al parque de Les Planes y a la avenida de Torrent Gornal. También está bien comunicado mediante transporte público, con cercanía a la estación de tren y a las estaciones de metro Florida y Torrassa, además de varias paradas de autobús en los alrededores, lo que facilita el acceso.

Aunque se trata de una inversión en activo, el espacio resulta adecuado también para actividades comerciales, oficinas, despachos o almacenes.

Los honorarios no están incluidos en el precio de venta.