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Zona Centre 5,489 SF Retail Condo Unit Offered at $1,542,218 CAD in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08906

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Investment Highlights

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	18
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	18
Year Built	2000 - 2009

Unit Amenities

Balcony

Storage Space

High Speed Internet Access

Intercom

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 1

Unit Size	5,489 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,542,218 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$280.97 CAD

Unit Size	5,489 SF
Price	$1,542,218 CAD
Price Per SF	$280.97 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local de 510 m2 y 471 m2 útiles, con escaparate, suelo de tarima, aire acondicionado, aseo y fachada haciendo esquina.

Sale Notes

Ref: BCN-RS-016718.
Este local comercial representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo en rentabilidad de gran escala y alta proyección en una de las zonas más consolidadas y densamente pobladas de L'Hospitalet de Llobregat.
Actualmente cuenta con inquilino pagando 5.000 €/mes, aunque existe también la posibilidad de adquirirlo sin inquilino.
Situado a pie de calle dentro de un complejo residencial moderno, el inmueble disfruta de una visibilidad sobresaliente y de un flujo constante de peatones, factores clave para cualquier operador que busque posicionamiento, accesibilidad y reconocimiento de marca.
El espacio se desarrolla íntegramente en planta baja, con una configuración mayoritariamente diáfana que permite una adaptación ágil a múltiples usos comerciales o profesionales. La presencia de amplias fachadas acristaladas aporta una luminosidad natural extraordinaria y refuerza la imagen corporativa del negocio que se implante, además de facilitar una señalización comercial de alto impacto.
El local se encuentra en excelente estado de conservación y está equipado con sistemas de climatización frío y calor, lo que garantiza confort operativo durante todo el año. Dispone además de zonas de apoyo como office, almacén y tres aseos, aportando funcionalidad y eficiencia al día a día del negocio.
Su ubicación estratégica, con acceso inmediato a Metro L5 y Tram, lo convierte en una opción idónea para actividades que requieran alta accesibilidad tanto para clientes como para empleados. Es especialmente atractivo para operadores de servicios médicos, centros deportivos, oficinas corporativas, retail especializado o alimentación urbana, en una zona con elevada densidad residencial y oferta comercial limitada en grandes formatos.
Este activo combina ubicación, visibilidad y versatilidad, posicionándose como una compra sólida tanto para usuario final como para inversor patrimonial.