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Carrer de Graner 2,045 SF Retail Condo Unit Offered at $192,157 CAD in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08904
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Investment Highlights
- Ubicación consolidada en L’Hospitalet de Llobregat.
- Distribución diáfana con múltiples opciones de uso.
- Excelente conexión por metro, autobús y red viaria.
- Doble entrada desde vía pública y acceso por portería.
Executive Summary
Residential building located in the municipality of L’Hospitalet de Llobregat, within a consolidated urban environment that is predominantly residential in character, with neighborhood retail on the ground floor. The property is part of a well-connected area, close to major roadways such as Ronda de la Torrassa and Avinguda del Carrilet, which provide easy access both to Barcelona and to other points in the metropolitan area. In terms of public transportation, the area has urban and intercity bus lines just a few minutes’ walk away, as well as convenient access to metro stations on lines L1 and L9 Sud, which offer quick connections to downtown Barcelona and the airport. The area has a wide range of services and facilities, including supermarkets, pharmacies, bank branches, schools, daycare centers, and primary care health centers. All of this creates a functional and attractive setting for residential use, with a high level of services and good accessibility.
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 2,045 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $192,157 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $93.96 CAD |
| Unit Size | 2,045 SF |
| Price | $192,157 CAD |
| Price Per SF | $93.96 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Built space of 190 m2.
In excellent condition.
Sale Notes
Ref.: LIRE-02055
Ponemos a tu disposición una excelente oportunidad de inversión y uso propio en uno de los municipios con mayor dinamismo económico del área metropolitana de Barcelona. Este local comercial a pie de calle se sitúa en planta baja de un edificio residencial, con acceso independiente desde la vía pública y una visibilidad muy atractiva para cualquier actividad que requiera presencia urbana y fácil acceso.
El inmueble destaca por su configuración en forma de U, una tipología poco habitual que aporta gran versatilidad operativa. Dispone de dos accesos directos desde calle, además de un acceso adicional por la portería del edificio, lo que facilita flujos diferenciados de clientes, personal o mercancías y abre la puerta a múltiples planteamientos de uso.
Actualmente el espacio se organiza en dos amplias salas diáfanas comunicadas entre sí, un despacho independiente y una zona de vestuarios con aseos, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de grandes intervenciones. El local se encuentra acondicionado con suelo de parquet, luminarias empotradas, puertas metálicas enrollables y sistema de climatización frío-calor, elementos que refuerzan su funcionalidad y confort.
Su diseño interior eficiente permite un aprovechamiento óptimo del espacio, adaptándose con facilidad a actividades comerciales, profesionales, formativas, logísticas ligeras o de servicios. La ubicación ofrece una conectividad sobresaliente mediante transporte público, con la Línea 5 de Metro (Collblanc) y varias líneas de autobús en las inmediaciones, además de rápidos accesos rodados desde Avenida Diagonal y Ronda de Dalt, garantizando una excelente comunicación con Barcelona y su entorno.
Un activo sólido, flexible y bien comunicado, ideal tanto para operadores que buscan implantación como para inversores que valoran ubicaciones consolidadas con alta demanda potencial.
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Foto fachada
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 462 |
Presented by
Carrer de Graner
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