Bellvitge - El Gornal - Granvia LH 23,433 SF of Industrial Space Available in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08907

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 23,433 SF (Contiguous Area):

Nave industrial disponible en alquiler en el centro neurálgico de L’Hospitalet, dentro del Polígono Industrial “Carretera del Mig”, una zona plenamente consolidada y en el perímetro urbano. Esta propiedad destaca por su ubicación en el Districte Cultural, un área promovida por el Ayuntamiento para fomentar la producción artística y la industria creativa, otorgando gran versatilidad para actividades más allá de la logística tradicional. Con una superficie total de 2.177 m2 distribuidos en dos plantas, el inmueble ofrece planta baja diáfana con paso de vehículos, patio posterior y altura libre de 5,90 m. La planta superior dispone de 1.052 m2 actualmente compartimentados en salas y despachos, con gran luminosidad natural mediante lucernarios y cubierta vista mediante cerchas. Ambas plantas están conectadas mediante ascensor, escaleras y montacargas homologado para 4.500 kg, apto para vehículos. La fachada frontal presenta acceso privado peatonal y rodado (ancho 8 m.) junto a un acceso independiente por escalera común compartida. La cubierta tipo Deck ha sido recientemente renovada e incorpora lucernarios y extracción de aire, cumpliendo normativa actual. El entorno ofrece conectividad excepcional: próximo a estación de metro Avda. Carrilet, FGC Sant Josep y a vías como Ronda de Dalt, Ctra. Hospitalet-Cornellà y Gran Vía, además de parking público 24 h. a una calle. Existe opción de ampliar con nave gemela contigua.