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13600 La Ciotat 980 - 39,514 SF of Space Available
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Highlights
- Accès transports en commun
- Terrasse privative incluse 12000€/an HT HC
- Quartier dynamique et fréquenté
- Complexe de loisirs attractif
Space Availability (15)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Basement, Ste LOT RAM | 4,682 SF | Negotiable | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $87,861 CAD/YR HT-HC $7,322 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground | 3,444-7,083 SF | Negotiable | $36.78 CAD/SF/YR HT-HC $3.07 CAD/SF/MO HT-HC $260,504 CAD/YR HT-HC $21,709 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste LE SPOT - LOT 1 | 3,046 SF | Negotiable | $47.74 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $145,420 CAD/YR HT-HC $12,118 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste LOT RAM | 2,616 SF | Negotiable | $59.15 CAD/SF/YR HT-HC $4.93 CAD/SF/MO HT-HC $154,709 CAD/YR HT-HC $12,892 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste LOT RAM | 1,399 SF | Negotiable | $55.69 CAD/SF/YR HT-HC $4.64 CAD/SF/MO HT-HC $77,934 CAD/YR HT-HC $6,494 CAD/MO HT-HC | |||
| 2nd Floor, Ste V5 - C2 | 2,723 SF | Negotiable | $28.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $76,960 CAD/YR HT-HC $6,413 CAD/MO HT-HC | |||
| 2nd Floor, Ste V5 - C3 | 980 SF | Negotiable | $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $27,535 CAD/YR HT-HC $2,295 CAD/MO HT-HC | |||
| 3rd Floor, Ste V6 - C1 | 2,723 SF | Negotiable | $28.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $76,960 CAD/YR HT-HC $6,413 CAD/MO HT-HC | |||
| 3rd Floor, Ste V6 - C2 | 1,152 SF | Negotiable | $28.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $32,593 CAD/YR HT-HC $2,716 CAD/MO HT-HC | |||
| 3rd Floor, Ste V6 - C3 | 1,711 SF | Negotiable | $28.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $48,303 CAD/YR HT-HC $4,025 CAD/MO HT-HC | |||
| 3rd Floor, Ste V6 - C5 | 2,174 SF | Negotiable | $28.17 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $61,257 CAD/YR HT-HC $5,105 CAD/MO HT-HC | |||
| 3rd Floor, Ste V6 - C6 | 2,863 SF | Negotiable | $28.25 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $80,898 CAD/YR HT-HC $6,741 CAD/MO HT-HC | |||
| 4th Floor, Ste V6 - C | 1,776 SF | Negotiable | $26.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $47,798 CAD/YR HT-HC $3,983 CAD/MO HT-HC | |||
| 4th Floor, Ste V6 - C | 1,604 SF | Negotiable | $28.46 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,645 CAD/YR HT-HC $3,804 CAD/MO HT-HC | |||
| 4th Floor, Ste V6 - C | 2,982 SF | Negotiable | $32.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $96,390 CAD/YR HT-HC $8,033 CAD/MO HT-HC |
Basement, Ste LOT RAM
Local d'activité pour laser game, salle de sport, salle de danse, activité ludiques, jeux, attractions avec ascenseurs au -1 du complexe Urbain LE SPOT. Brut de béton. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,013 CAD/YR $667.77 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Extraction disponible
- Parking en sous-sol
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
Ground
Local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $19,022 CAD/YR $1,585 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Extraction disponible
- Parking en sous-sol
- Double vitrage
Ground, Ste LE SPOT - LOT 1
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,013 CAD/YR $667.77 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Highly Desirable End Cap Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Extraction disponible
- Parking en sous-sol
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
Ground, Ste LOT RAM
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.07 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $21,097 CAD/YR $1,758 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Highly Desirable End Cap Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Extraction disponible
- Parking en sous-sol
Ground, Ste LOT RAM
local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 dont un local de change de 14m² et 27 m2 de terrasse. Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.21 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $10,083 CAD/YR $840.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Extraction disponible
- Parking en sous-sol
- Etablissement recevant du public
2nd Floor, Ste V5 - C2
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.21 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $2.70 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.25 CAD/MO
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
2nd Floor, Ste V5 - C3
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $20.03 CAD/SF/YR $1.67 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $7.51 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.26 CAD/MO
- Fits 3 - 8 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
3rd Floor, Ste V6 - C1
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.21 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $2.70 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.25 CAD/MO
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
3rd Floor, Ste V6 - C2
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $17.04 CAD/SF/YR $1.42 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $6.39 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.25 CAD/MO
- Fits 3 - 9 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
3rd Floor, Ste V6 - C3
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.47 CAD/SF/YR $0.96 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.26 CAD/MO
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
3rd Floor, Ste V6 - C5
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.03 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.25 CAD/MO
- Fits 6 - 17 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
3rd Floor, Ste V6 - C6
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.85 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $2.57 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.26 CAD/MO
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
4th Floor, Ste V6 - C
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.05 CAD/SF/YR $0.92 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $4.14 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.25 CAD/MO
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
4th Floor, Ste V6 - C
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $12.24 CAD/SF/YR $1.02 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $4.59 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.24 CAD/MO
- Fits 5 - 13 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
4th Floor, Ste V6 - C
Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.58 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $19,623 CAD/YR $1,635 CAD/MO
-
Property Tax: $2.47 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $7,359 CAD/YR $613.25 CAD/MO
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasses disponibles (74m²)
- Parking privatif inclus
- Plateaux modulables
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 39,514 SF | Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Max. Contiguous | 10,624 SF | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Retail | Parking | Yes |
| Property Subtype | Storefront Retail/Office |
| Total Space Available | 39,514 SF |
| Max. Contiguous | 10,624 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Storefront Retail/Office |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
About the Property
Le complexe Le Spot est un lieu de vie animé regroupant cinéma, hôtel, salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, offrant une forte attractivité et un flux constant de visiteurs. Situé sur l’avenue Emile Bodin, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et du pôle multimodal Deruy. L’environnement est dynamique, avec des commerces, restaurants et services à quelques pas, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
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