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Highlights

  • Accès transports en commun
  • Terrasse privative incluse 12000€/an HT HC
  • Quartier dynamique et fréquenté
  • Complexe de loisirs attractif

Space Availability (15)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Basement, Ste LOT RAM
  • 4,682 SF
  • Negotiable
  • $18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $87,401 CAD/YR HT-HC $7,283 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Shell Space
Availability
Now

Local d'activité pour laser game, salle de sport, salle de danse, activité ludiques, jeux, attractions avec ascenseurs au -1 du complexe Urbain LE SPOT. Brut de béton. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $7,971 CAD/YR $664.28 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • Ground
  • 3,444-7,083 SF
  • Negotiable
  • $36.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $259,141 CAD/YR HT-HC $21,595 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.67 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $18,923 CAD/YR $1,577 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Double vitrage
  • Ground, Ste LE SPOT - LOT 1
  • 3,046 SF
  • Negotiable
  • $47.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.96 CAD/SF/MO HT-HC $144,659 CAD/YR HT-HC $12,055 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.62 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,971 CAD/YR $664.28 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
  • Highly Desirable End Cap Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • Ground, Ste LOT RAM
  • 2,616 SF
  • Negotiable
  • $58.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.90 CAD/SF/MO HT-HC $153,900 CAD/YR HT-HC $12,825 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.02 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $20,987 CAD/YR $1,749 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
  • Highly Desirable End Cap Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Ground, Ste LOT RAM
  • 1,399 SF
  • Negotiable
  • $55.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.62 CAD/SF/MO HT-HC $77,526 CAD/YR HT-HC $6,460 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 dont un local de change de 14m² et 27 m2 de terrasse. Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $10,030 CAD/YR $835.87 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • 2nd Floor, Ste V5 - C2
  • 2,723 SF
  • Negotiable
  • $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $76,558 CAD/YR HT-HC $6,380 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.17 CAD/YR $0.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 7 - 22 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 2nd Floor, Ste V5 - C3
  • 980 SF
  • Negotiable
  • $27.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $27,391 CAD/YR HT-HC $2,283 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $19.93 CAD/YR $1.66 CAD/MO
  • Property Tax:
    $7.47 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 3 - 8 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3rd Floor, Ste V6 - C1
  • 2,723 SF
  • Negotiable
  • $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $76,558 CAD/YR HT-HC $6,380 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.17 CAD/YR $0.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 7 - 22 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3rd Floor, Ste V6 - C2
  • 1,152 SF
  • Negotiable
  • $28.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $32,423 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.95 CAD/YR $1.41 CAD/MO
  • Property Tax:
    $6.36 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 3 - 9 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3rd Floor, Ste V6 - C3
  • 1,711 SF
  • Negotiable
  • $28.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $48,051 CAD/YR HT-HC $4,004 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.41 CAD/YR $0.95 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.28 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 5 - 14 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3rd Floor, Ste V6 - C5
  • 2,174 SF
  • Negotiable
  • $28.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $60,936 CAD/YR HT-HC $5,078 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.98 CAD/YR $0.75 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.37 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 6 - 17 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3rd Floor, Ste V6 - C6
  • 2,863 SF
  • Negotiable
  • $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $80,475 CAD/YR HT-HC $6,706 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.82 CAD/YR $0.57 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.56 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 8 - 23 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 4th Floor, Ste V6 - C
  • 1,776 SF
  • Negotiable
  • $26.77 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $47,548 CAD/YR HT-HC $3,962 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.99 CAD/YR $0.92 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.12 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 5 - 14 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 4th Floor, Ste V6 - C
  • 1,604 SF
  • Negotiable
  • $28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $45,406 CAD/YR HT-HC $3,784 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $12.17 CAD/YR $1.01 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.03 CAD/MO
  • Fits 5 - 13 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 4th Floor, Ste V6 - C
  • 2,982 SF
  • Negotiable
  • $32.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $95,886 CAD/YR HT-HC $7,991 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.55 CAD/YR $0.55 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.46 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles (74m²)
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
Space Size Term Rental Rate
Basement, Ste LOT RAM 4,682 SF Negotiable $18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $87,401 CAD/YR HT-HC $7,283 CAD/MO HT-HC
Ground 3,444-7,083 SF Negotiable $36.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $259,141 CAD/YR HT-HC $21,595 CAD/MO HT-HC
Ground, Ste LE SPOT - LOT 1 3,046 SF Negotiable $47.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.96 CAD/SF/MO HT-HC $144,659 CAD/YR HT-HC $12,055 CAD/MO HT-HC
Ground, Ste LOT RAM 2,616 SF Negotiable $58.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.90 CAD/SF/MO HT-HC $153,900 CAD/YR HT-HC $12,825 CAD/MO HT-HC
Ground, Ste LOT RAM 1,399 SF Negotiable $55.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.62 CAD/SF/MO HT-HC $77,526 CAD/YR HT-HC $6,460 CAD/MO HT-HC
2nd Floor, Ste V5 - C2 2,723 SF Negotiable $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $76,558 CAD/YR HT-HC $6,380 CAD/MO HT-HC
2nd Floor, Ste V5 - C3 980 SF Negotiable $27.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $27,391 CAD/YR HT-HC $2,283 CAD/MO HT-HC
3rd Floor, Ste V6 - C1 2,723 SF Negotiable $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $76,558 CAD/YR HT-HC $6,380 CAD/MO HT-HC
3rd Floor, Ste V6 - C2 1,152 SF Negotiable $28.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $32,423 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC
3rd Floor, Ste V6 - C3 1,711 SF Negotiable $28.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $48,051 CAD/YR HT-HC $4,004 CAD/MO HT-HC
3rd Floor, Ste V6 - C5 2,174 SF Negotiable $28.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $60,936 CAD/YR HT-HC $5,078 CAD/MO HT-HC
3rd Floor, Ste V6 - C6 2,863 SF Negotiable $28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $80,475 CAD/YR HT-HC $6,706 CAD/MO HT-HC
4th Floor, Ste V6 - C 1,776 SF Negotiable $26.77 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $47,548 CAD/YR HT-HC $3,962 CAD/MO HT-HC
4th Floor, Ste V6 - C 1,604 SF Negotiable $28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $45,406 CAD/YR HT-HC $3,784 CAD/MO HT-HC
4th Floor, Ste V6 - C 2,982 SF Negotiable $32.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $95,886 CAD/YR HT-HC $7,991 CAD/MO HT-HC

Basement, Ste LOT RAM

Size
4,682 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $87,401 CAD/YR HT-HC $7,283 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Shell Space
Availability
Now

Local d'activité pour laser game, salle de sport, salle de danse, activité ludiques, jeux, attractions avec ascenseurs au -1 du complexe Urbain LE SPOT. Brut de béton. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $7,971 CAD/YR $664.28 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur

Ground

Size
3,444-7,083 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$36.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $259,141 CAD/YR HT-HC $21,595 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.67 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $18,923 CAD/YR $1,577 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Double vitrage

Ground, Ste LE SPOT - LOT 1

Size
3,046 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$47.49 CAD/SF/YR HT-HC $3.96 CAD/SF/MO HT-HC $144,659 CAD/YR HT-HC $12,055 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.62 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,971 CAD/YR $664.28 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
  • Highly Desirable End Cap Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur

Ground, Ste LOT RAM

Size
2,616 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$58.84 CAD/SF/YR HT-HC $4.90 CAD/SF/MO HT-HC $153,900 CAD/YR HT-HC $12,825 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.02 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $20,987 CAD/YR $1,749 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
  • Highly Desirable End Cap Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol

Ground, Ste LOT RAM

Size
1,399 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$55.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.62 CAD/SF/MO HT-HC $77,526 CAD/YR HT-HC $6,460 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 dont un local de change de 14m² et 27 m2 de terrasse. Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $10,030 CAD/YR $835.87 CAD/MO
  • Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wheelchair Accessible
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public

2nd Floor, Ste V5 - C2

Size
2,723 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $76,558 CAD/YR HT-HC $6,380 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.17 CAD/YR $0.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 7 - 22 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

2nd Floor, Ste V5 - C3

Size
980 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.96 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $27,391 CAD/YR HT-HC $2,283 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $19.93 CAD/YR $1.66 CAD/MO
  • Property Tax:
    $7.47 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 3 - 8 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3rd Floor, Ste V6 - C1

Size
2,723 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $76,558 CAD/YR HT-HC $6,380 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.17 CAD/YR $0.60 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 7 - 22 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3rd Floor, Ste V6 - C2

Size
1,152 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.15 CAD/SF/YR HT-HC $2.35 CAD/SF/MO HT-HC $32,423 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.95 CAD/YR $1.41 CAD/MO
  • Property Tax:
    $6.36 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 3 - 9 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3rd Floor, Ste V6 - C3

Size
1,711 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $48,051 CAD/YR HT-HC $4,004 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $11.41 CAD/YR $0.95 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.28 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 5 - 14 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3rd Floor, Ste V6 - C5

Size
2,174 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $60,936 CAD/YR HT-HC $5,078 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.98 CAD/YR $0.75 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.37 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 6 - 17 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3rd Floor, Ste V6 - C6

Size
2,863 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $80,475 CAD/YR HT-HC $6,706 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.82 CAD/YR $0.57 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.56 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 8 - 23 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 10,624 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

4th Floor, Ste V6 - C

Size
1,776 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$26.77 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $47,548 CAD/YR HT-HC $3,962 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.99 CAD/YR $0.92 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.12 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,321 CAD/YR $610.05 CAD/MO
  • Fits 5 - 14 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

4th Floor, Ste V6 - C

Size
1,604 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$28.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $45,406 CAD/YR HT-HC $3,784 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $12.17 CAD/YR $1.01 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.56 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.03 CAD/MO
  • Fits 5 - 13 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

4th Floor, Ste V6 - C

Size
2,982 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$32.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $95,886 CAD/YR HT-HC $7,991 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Availability
Now

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.55 CAD/YR $0.55 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.46 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,320 CAD/YR $610.04 CAD/MO
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 6,361 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Terrasses disponibles (74m²)
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

Rent Types


The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.

1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.

2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.

3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.

4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.

5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.

6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.

7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.

Property Facts

Total Space Available 39,514 SF
Max. Contiguous 10,624 SF
Property Type Retail
Gross Leasable Area > 50,000 SF
Year Built 2020 - 2026
Parking Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About the Property

The Le Spot complex is a vibrant hub that includes a cinema, hotel, fitness center, and several dining establishments, offering strong appeal and a steady flow of visitors. Located on Emile Bodin Avenue, it boasts excellent accessibility thanks to its immediate proximity to bus stops and the Deruy multimodal hub. The surrounding area is dynamic, with shops, restaurants, and services just steps away, ensuring optimal visibility for any commercial activity.

  • 24 Hour Access
  • Security System

Nearby Major Retailers

Basic-Fit
Caisse d'Epargne
Carrefour Hyper
Crossfit
  • Listing ID: 36997745

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 13600 La Ciotat

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