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13600 La Ciotat 979 - 8,804 SF Office Condo Units Offered at $419,640 - $3,498,417 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Implantation stratégique à La Ciotat
- Bonne desserte en transports
- Quartier mixte à dominante tertiaire et économique
Executive Summary
The building, known as LE SPOT, is located in a dynamic area undergoing transformation, in close proximity to the La Ciotat technology hub. This sector, historically focused on the shipbuilding industry, now hosts numerous innovative companies, particularly in the fields of yachting, high technology, and research. The environment is both professional and pleasant, with an unobstructed view of the surrounding hills and a typical Mediterranean ambiance. The address boasts excellent road accessibility. It is directly connected to the A50 highway, which links Marseille to Toulon, allowing quick access to the region's major cities. The neighborhood is also served by several secondary roads facilitating local travel. Parking is generally easy in this area, with parking lots available in the immediate vicinity of the building, which is an advantage for visitors and employees. In terms of public transportation, the building is served by several Ciotabus network bus lines, including those connecting to downtown La Ciotat, the SNCF train station, and industrial zones. The La Ciotat train station, located about 10 minutes away by car, allows travel to Marseille or Toulon in less than 30 minutes thanks to regular TER trains. Although La Ciotat does not have a metro, its proximity to Marseille provides easy access to its urban transport network for more extensive travel. The immediate environment of the building is calm and professional, with a few local shops, services, and green spaces. The neighborhood is increasingly attracting businesses, contributing to a dynamic atmosphere conducive to professional exchanges. The LE SPOT building aligns with this development trend, offering a modern and functional setting tailored to the needs of innovative companies.
11 Units Available
| Unit Size | 979 SF | Condo Use | Office |
| Price | $419,640 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $428.64 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 979 SF |
| Price | $419,640 CAD |
| Price Per SF | $428.64 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 2,723 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,172,652 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $430.65 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,723 SF |
| Price | $1,172,652 CAD |
| Price Per SF | $430.65 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 8,804 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,498,417 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $397.37 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 8,804 SF |
| Price | $3,498,417 CAD |
| Price Per SF | $397.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 1,151 SF | Condo Use | Office |
| Price | $496,561 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $431.42 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,151 SF |
| Price | $496,561 CAD |
| Price Per SF | $431.42 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 1,603 SF | Condo Use | Office |
| Price | $695,583 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $433.93 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,603 SF |
| Price | $695,583 CAD |
| Price Per SF | $433.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 1,711 SF | Condo Use | Office |
| Price | $735,886 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $430.09 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,711 SF |
| Price | $735,886 CAD |
| Price Per SF | $430.09 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 1,776 SF | Condo Use | Office |
| Price | $770,891 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $434.06 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,776 SF |
| Price | $770,891 CAD |
| Price Per SF | $434.06 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 2,174 SF | Condo Use | Office |
| Price | $933,326 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $429.31 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,174 SF |
| Price | $933,326 CAD |
| Price Per SF | $429.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 2,723 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,172,652 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $430.65 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,723 SF |
| Price | $1,172,652 CAD |
| Price Per SF | $430.65 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 2,863 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,232,494 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $430.49 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,863 SF |
| Price | $1,232,494 CAD |
| Price Per SF | $430.49 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
| Unit Size | 2,981 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,468,488 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $492.62 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,981 SF |
| Price | $1,468,488 CAD |
| Price Per SF | $492.62 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
L’immeuble est connu sous le nom de LE SPOT, se trouve dans une zone dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate du pôle technologique de La Ciotat. Ce secteur, historiquement tourné vers l’industrie navale, accueille aujourd’hui de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les domaines du yachting, de la haute technologie et de la recherche. L’environnement est à la fois professionnel et agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance méditerranéenne typique.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière. Elle est directement connectée à l’autoroute A50, qui relie Marseille à Toulon, permettant un accès rapide aux grandes agglomérations de la région. Le quartier est également desservi par plusieurs axes secondaires facilitant les déplacements locaux. Le stationnement est généralement aisé dans cette zone, avec des parkings disponibles à proximité immédiate de l’immeuble, ce qui est un atout pour les visiteurs et les collaborateurs.
En matière de transports en commun, l’immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Ciotabus, notamment celles reliant le centre-ville de La Ciotat, la gare SNCF et les zones industrielles. La gare de La Ciotat, située à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Marseille ou Toulon en moins de 30 minutes grâce aux TER réguliers. Bien que La Ciotat ne dispose pas de métro, la proximité avec Marseille permet d’accéder facilement à son réseau de transports urbains pour les déplacements plus étendus.
L’environnement immédiat de l’immeuble est calme et professionnel, avec quelques commerces de proximité, des services et des espaces verts. Le quartier attire de plus en plus d’entreprises, ce qui contribue à créer une atmosphère dynamique et propice aux échanges professionnels. L’immeuble LE SPOT s’inscrit dans cette logique de développement, en proposant un cadre moderne et fonctionnel adapté aux besoins des entreprises innovantes.
Sale Notes
L’immeuble LE SPOT bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone économique en plein essor, portée par l’arrivée d’entreprises innovantes et la proximité du pôle technologique de La Ciotat. L’accessibilité, la desserte et la dynamique du secteur en font une opportunité d’investissement attractive, avec un réel potentiel de valorisation.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Retail | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Storefront Retail/Office | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Storefront Retail/Office |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
Nearby Major Retailers
Presented by
"13600 La Ciotat"
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