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13600 La Ciotat 1,151 - 19,719 SF Office Condo Units
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Investment Highlights
- ERP : Catégorie non définie.
- Accès PMR.
- Plateaux livrés en open space.
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages.
- Terrasses pour certains lots du 4ème étage.
- Terrasse de 43 m².
- Immeuble neuf.
- ERPable.
- Locaux lumineux.
- Locaux livrés bruts au 4ème étage.
- Parking en sous-sol sous l'opération.
- Terrasses de 74 m².
Executive Summary
WERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat. Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP. Les plateaux sont lumineux. Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut. Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.
9 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Sale Notes
Lot: VOL 6 CELL 1
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Sale Notes
Lot: VOL 6 CELL 2
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Sale Notes
Lot: VOL 6 CELL 3
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Sale Notes
Lot: VOL 6 CELL 5
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Sale Notes
Lot: VOL 6 CELL 6
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Sale Notes
Lot: VOL 7 CELL 3
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Sale Notes
Lot: VOL 7 CELL 4
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.
Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).
Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.
Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).
Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².
Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.
Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)
Sale Notes
Lot: VOL 7 CELL 6
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
Sale Notes
Lot: VOL 5 CELL 2
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit V6 - C1 | 2,723 SF | Office | $1,183,180 CAD ($434.51 CAD/SF) | - |
| Unit V6 - C2 | 1,151 SF | Office | $501,018 CAD ($435.29 CAD/SF) | - |
| Unit V6 - C3 | 1,711 SF | Office | $742,493 CAD ($433.95 CAD/SF) | - |
| Unit V6 - C5 | 2,174 SF | Office | $941,702 CAD ($433.17 CAD/SF) | - |
| Unit V6 - C6 | 2,863 SF | Office | $1,243,559 CAD ($434.36 CAD/SF) | - |
| Unit 4-3 | 1,808 SF | Office | $777,809 CAD ($430.20 CAD/SF) | - |
| Unit 4-4 | 1,603 SF | Office | $796,215 CAD ($496.70 CAD/SF) | - |
| Unit 4-5 | 2,981 SF | Office | $1,481,671 CAD ($497.04 CAD/SF) | - |
| - | 2,723 SF | Office | $1,183,180 CAD ($434.51 CAD/SF) | - |
Unit V6 - C1
| Unit Size |
| 2,723 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,183,180 CAD ($434.51 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit V6 - C2
| Unit Size |
| 1,151 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $501,018 CAD ($435.29 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit V6 - C3
| Unit Size |
| 1,711 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $742,493 CAD ($433.95 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit V6 - C5
| Unit Size |
| 2,174 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $941,702 CAD ($433.17 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit V6 - C6
| Unit Size |
| 2,863 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,243,559 CAD ($434.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 4-3
| Unit Size |
| 1,808 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $777,809 CAD ($430.20 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 4-4
| Unit Size |
| 1,603 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $796,215 CAD ($496.70 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 4-5
| Unit Size |
| 2,981 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,481,671 CAD ($497.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,723 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,183,180 CAD ($434.51 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit V6 - C1
| Unit Size | 2,723 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,183,180 CAD ($434.51 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 6 CELL 1</li></ul> |
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Unit V6 - C2
| Unit Size | 1,151 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $501,018 CAD ($435.29 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 6 CELL 2</li></ul> |
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Unit V6 - C3
| Unit Size | 1,711 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $742,493 CAD ($433.95 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 6 CELL 3</li></ul> |
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Unit V6 - C5
| Unit Size | 2,174 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $941,702 CAD ($433.17 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 6 CELL 5</li></ul> |
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Unit V6 - C6
| Unit Size | 2,863 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,243,559 CAD ($434.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 6 CELL 6</li></ul> |
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Unit 4-3
| Unit Size | 1,808 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $777,809 CAD ($430.20 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 7 CELL 3</li></ul> |
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Unit 4-4
| Unit Size | 1,603 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $796,215 CAD ($496.70 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 7 CELL 4</li></ul> |
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Unit 4-5
| Unit Size | 2,981 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,481,671 CAD ($497.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux neufs dans le nouvel ensemble multi-destination LE SPOT à l'entrée de La Ciotat.<br> Le bâtiment de bureaux sur R+4 côtoie un cinéma CGR, un hôtel, un aparthotel, une salle de sport, une brasserie et des restaurants.<br> Situé à proximité immédiate de l'A50, il bénéficie d'une desserte immédiate des bus de ville de La Ciotat et du car Marseille-La Ciotat (direct par autoroute).<br> Les lots du 3ème étage sont livrés en open space avec climatisation, faux plafond avec éclairage encastré, dalles de moquette au sol, courant faible à tirer du point central. Ils bénéficient de sanitaires H/F et PMR avec douche et de deux coins cuisine partagés sur le palier.<br> Ils sont également disponibles à la location en bail commercial 3/6/9 ans (188€ HT HC/m²/an).<br> Les bureaux du 4ème étage sont prévus en catégorie ERP et peuvent à ce titre accueillir des professions médicales et paramédicales. Ils sont livrés bruts de béton avec arrivée et évacuation d'eau pour chaque lot. 2 lots s'y partagent également une terrasse de 117 m².<br> Une place centrale piétonne anime cette opération unique à la Ciotat.<br> Possibilité de location de parking en sous-sol (1.200 € HT HC/unité/an)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 7 CELL 6</li></ul> |
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| Unit Size | 2,723 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,183,180 CAD ($434.51 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Lot: VOL 5 CELL 2</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Retail | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
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