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93120 La Courneuve 10,290 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in an enclosed and secure business park.
- Well served by public transport
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d'activités d'une surface totale de 956 m² est proposé à la location. Ce bien se compose d'un entrepôt de 636 m² situé en rez-de-chaussée et de bureaux d'une surface de 320 m² au premier niveau. L'entrepôt est doté d'une porte sectionnelle de plain-pied, permettant un accès aisé aux livraisons et aux poids lourds. La charge au sol y est de 3 tonnes par m², et une hauteur libre de 7 mètres offre un espace optimisé pour le stockage et les activités industrielles. Le chauffage est assuré par des aérothermes fonctionnant au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux besoins logistiques. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une grande luminosité et sont en bon état. Leur agencement a été pensé pour offrir une flexibilité maximale grâce à des cloisons amovibles, permettant un décloisonnement si nécessaire afin de s'adapter aux exigences des utilisateurs. Les locaux se distinguent par leur aspect rationnel et modulable, favorisant une organisation de travail optimisée. Des faux plafonds ont été installés, contribuant à l'esthétique et à l'acoustique des espaces de travail. Le confort des collaborateurs est assuré par un système de climatisation efficace, et l'ensemble des bureaux est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, ainsi que de prises RJ45, répondant ainsi aux besoins des entreprises modernes. Des sanitaires et une douche sont également mis à disposition pour le personnel. Ce local d'activités offre des prestations complètes et un environnement fonctionnel, répondant aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Great luminosity
- Rational and flexible premises
- Maximum height: 6.5m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Secure site 24 hours a day
- Floor load: 3 tons/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 1 | 10,290 SF | 3/6/9 | $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $225,324 CAD/YR HT-HC $18,777 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 10,290 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.82 CAD/SF/MO HT-HC $225,324 CAD/YR HT-HC $18,777 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 10,290 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d'activités d'une surface totale de 956 m² est proposé à la location. Ce bien se compose d'un entrepôt de 636 m² situé en rez-de-chaussée et de bureaux d'une surface de 320 m² au premier niveau. L'entrepôt est doté d'une porte sectionnelle de plain-pied, permettant un accès aisé aux livraisons et aux poids lourds. La charge au sol y est de 3 tonnes par m², et une hauteur libre de 7 mètres offre un espace optimisé pour le stockage et les activités industrielles. Le chauffage est assuré par des aérothermes fonctionnant au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux besoins logistiques. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'une grande luminosité et sont en bon état. Leur agencement a été pensé pour offrir une flexibilité maximale grâce à des cloisons amovibles, permettant un décloisonnement si nécessaire afin de s'adapter aux exigences des utilisateurs. Les locaux se distinguent par leur aspect rationnel et modulable, favorisant une organisation de travail optimisée. Des faux plafonds ont été installés, contribuant à l'esthétique et à l'acoustique des espaces de travail. Le confort des collaborateurs est assuré par un système de climatisation efficace, et l'ensemble des bureaux est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, ainsi que de prises RJ45, répondant ainsi aux besoins des entreprises modernes. Des sanitaires et une douche sont également mis à disposition pour le personnel. Ce local d'activités offre des prestations complètes et un environnement fonctionnel, répondant aux besoins des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Great luminosity
- Secure site 24 hours a day
- Rational and flexible premises
- Floor load: 3 tons/m²
- Maximum height: 6.5m
PROPERTY OVERVIEW
The park has excellent road accessibility, being only 3.5 km from the Peripheral Boulevard (Porte de La Villette) and in the immediate vicinity of the A1 and A86 motorways. In terms of public transport, the metro station “La Courneuve - 8 mai 1945" (line 7) is 500 meters away, and the RER B is accessible via La Courneuve or Le Bourget stations. Several bus lines also serve the area, including lines 152, 607, and 609. The buildings offer truck accesses with dedicated loading areas, and the site is secured 24 hours a day with devices such as digicode and intercom. The common areas are of good standard, and the heating is provided by a gas installation.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93120 La Courneuve"
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