93120 La Courneuve 38,223 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, un entrepôt d'une surface total de 3 169m², sur un site clos et sécurisé, à La Courneuve. Cette cellule à usage d'entrepôt avec ses bureaux d'accompagnement bénéficie de 2 accès de plain pied et de 4 portes à quai, d'une hauteur de 8 mètres et d'une charge au sol de 5 T/m². Les bureaux d'accompagnement bénéficient de prestations de standing: climatisation réversible et pavés LED. 24 places VL viennent compléter cette offre. Le parc est situé au croisement de l'A86, l'A1 et de la N2. Il se trouve à proximité immédiate des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare RER du Bourget et de Drancy ( 1 km), de l'aéroport d'affaire du Bourget et de celui de Charles de Gaulle. Il est également accessible par la ligne 11 de Tram, situé à 5 minutes à pied. Ce programme neuf est également situé à proximité immédiate de la future station du Grand Paris. Tarif Jaune: 180kVA pour le bâtiment B Idéal messagerie aux portes de Paris ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 8,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Chauffage électrique - Site sécurisé (entièrement clos) - 12 portes à quais - 6 portes de plain-pied - Résistance au sol : 5,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 8,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Aire de manoeuvre/livraison - Cours de camion de 32 x 42m - Partie Bureaux : Chauffage électrique - Fourreaux bornes électriques - Eclairage LED - Tarif Jaune: 100 kVA par lot Batiment A, 180 kVA par lot Batiment B - Fourreaux bornes électriques - 70 places de parkings disponibles (1 pour 151m²)