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93120 La Courneuve 48,642 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique aux portes de Paris
- Proximité immédiate des aéroports du Bourget et de Roissy CDG
- Accès direct aux réseaux routiers, RER, métro et tramway
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d'activités offre des surfaces rationnelles adaptées aux activités logistiques, industrielles ou de production. Les espaces bénéficient d’une hauteur libre de 8 mètres, garantissant une capacité de stockage optimale et une exploitation polyvalente. L’ensemble est équipé de 7 accès de plain-pied et de 2 portes à quai, facilitant les flux entrants et sortants ainsi que la gestion des marchandises. Des bureaux d’accompagnement viennent compléter les surfaces, permettant d’installer des équipes administratives au plus près de l’activité. L’ensemble se distingue par sa fonctionnalité et sa capacité d’adaptation aux besoins variés des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.25 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $157,929 CAD/YR $13,161 CAD/MO
- 7 Drive Ins
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Hauteur libre de 8 m
- Surfaces divisibles à partir de 2 073 m²
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $116,060 CAD/YR $9,672 CAD/MO
-
Office Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $44,072 CAD/YR $3,673 CAD/MO
- Includes 10,936 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Smoke Detector
- 7 portes de plain-pied + 2 accès à quai
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 48,642 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $954,926 CAD/YR HT-HC $79,577 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 48,642 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $954,926 CAD/YR HT-HC $79,577 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 48,642 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d'activités offre des surfaces rationnelles adaptées aux activités logistiques, industrielles ou de production. Les espaces bénéficient d’une hauteur libre de 8 mètres, garantissant une capacité de stockage optimale et une exploitation polyvalente. L’ensemble est équipé de 7 accès de plain-pied et de 2 portes à quai, facilitant les flux entrants et sortants ainsi que la gestion des marchandises. Des bureaux d’accompagnement viennent compléter les surfaces, permettant d’installer des équipes administratives au plus près de l’activité. L’ensemble se distingue par sa fonctionnalité et sa capacité d’adaptation aux besoins variés des utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $116,060 CAD/YR $9,672 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $44,072 CAD/YR $3,673 CAD/MO
-
Property Tax: $3.25 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $157,929 CAD/YR $13,161 CAD/MO
- Includes 10,936 SF of dedicated office space
- 7 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 8 m
- 7 portes de plain-pied + 2 accès à quai
- Surfaces divisibles à partir de 2 073 m²
PROPERTY OVERVIEW
EOL offers for lease an industrial building with accompanying office space, totaling 4,519 m², located in the Râteau industrial zone in La Courneuve (93). **Technical specifications:** - Ground floor clear height: 8 meters - 2 dock doors - 42 ground-level doors **Road access:** A86 - N2 and the "Porte de la Villette" ring road **Public transportation:** - RER B: "Aubervilliers-La Courneuve" - Metro Line 7: "La Courneuve 8 mai 1945" - Tramway T1: "La Courneuve 8 mai 1945" - Numerous bus lines The international airport Roissy Charles-de-Gaulle is located 15 kilometers away, and Le Bourget airport is just 4 kilometers away. We are available to provide further information.
PROPERTY FACTS
Presented by
"93120 La Courneuve"
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