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93120 La Courneuve 13,272 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc tertiaire sécurisé
- Accès A86 immédiat
- Excellente desserte en transports
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace polyvalent se compose d’une zone d’activités dotée d’une belle hauteur permettant d’accueillir aisément des opérations nécessitant volume et maniabilité, ainsi que de bureaux d’accompagnement lumineux et fonctionnels. Les accès sont pensés pour faciliter les flux professionnels, avec des zones de manœuvre adaptées aux véhicules de grande dimension et des portes sectionnelles offrant une logistique fluide. L’ensemble bénéficie d’un aménagement pratique permettant d’intégrer rapidement une activité sans travaux lourds. L’entrée indépendante assure une autonomie totale, complétée par des sanitaires privatifs et un environnement intérieur confortable grâce aux aménagements existants. Des places de stationnement complètent l’ensemble, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,131 SF of dedicated office space
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Accès livraisons et gros porteurs
- Parking disponible
-
Rental Charges: $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $27,251 CAD/YR $2,271 CAD/MO
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 8 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 5.1 | 13,272 SF | 3/6/9 | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $253,051 CAD/YR HT-HC $21,088 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 5.1
| Size |
| 13,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $253,051 CAD/YR HT-HC $21,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 5.1
| Size | 13,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace polyvalent se compose d’une zone d’activités dotée d’une belle hauteur permettant d’accueillir aisément des opérations nécessitant volume et maniabilité, ainsi que de bureaux d’accompagnement lumineux et fonctionnels. Les accès sont pensés pour faciliter les flux professionnels, avec des zones de manœuvre adaptées aux véhicules de grande dimension et des portes sectionnelles offrant une logistique fluide. L’ensemble bénéficie d’un aménagement pratique permettant d’intégrer rapidement une activité sans travaux lourds. L’entrée indépendante assure une autonomie totale, complétée par des sanitaires privatifs et un environnement intérieur confortable grâce aux aménagements existants. Des places de stationnement complètent l’ensemble, assurant une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.05 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $27,251 CAD/YR $2,271 CAD/MO
- Includes 2,131 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- Accès livraisons et gros porteurs
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Parking disponible
Property Overview
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc tertiaire sécurisé offrant un environnement professionnel structuré et adapté aux activités nécessitant à la fois des espaces opérationnels et des bureaux. L’accès au site est facilité par une voirie permettant la circulation de poids lourds et des aires de manœuvre généreuses. Un gardien assure la surveillance de nuit et le week-end, renforçant la sécurité globale du parc. L’immeuble dispose d’une ossature métallique et d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et fiabilité. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’aménagements pratiques tels qu’un hall d’entrée indépendant et des zones de circulation pensées pour optimiser les flux internes. L’emplacement est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7, du tramway T1, de plusieurs lignes de bus ainsi que de l’autoroute A86, permettant un accès rapide depuis l’ensemble de la métropole parisienne. Le quartier propose également de nombreuses commodités avec des commerces, restaurants, services et équipements publics situés à quelques minutes à pied.
Property Facts
Presented by
CRENO REAL ESTATE
"93120 La Courneuve"
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