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93120 La Courneuve 17,524 SF of Space Available
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Highlights
- Parc clos et gardienné
- Accès transports variés
- Proche Paris et A1
- Ossature métallique
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace proposé se trouve au sein d’un parc d’activités fermé et sécurisé, offrant un environnement fonctionnel pour accueillir une activité industrielle ou technique. Le rez-de-chaussée comprend une zone opérationnelle accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des véhicules et des marchandises. La hauteur importante et la structure adaptée facilitent l’organisation d’activités nécessitant du volume ou des équipements spécifiques. Le niveau supérieur regroupe des bureaux en bon état, lumineux et modulables grâce à des cloisons amovibles. Les installations techniques comprennent un câblage opérationnel, une climatisation pour la partie tertiaire et un système de chauffage adapté à l’activité. L’ensemble constitue un espace prêt à l’usage, bénéficiant d’une conception rationnelle destinée à optimiser les flux de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Security System
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Bureaux modulables
- Hauteur libre : 7 mètres
- Aire de chargement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Site sécurisé clos
- Porte sectionnelle plain-pied
- Parties communes de bon standing
L’espace se trouve au sein d’un parc d’activités structuré et sécurisé offrant une organisation pensée pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles exigeantes. Le niveau de plain-pied, accessible grâce à deux accès dédiés, permet de faciliter les mouvements de véhicules professionnels et de matériel, tandis que la hauteur disponible offre une capacité de stockage ou d’exploitation confortable. Le bâtiment présente une architecture récente et des installations techniques complètes incluant un système de chauffage adapté, une climatisation pour les zones tertiaires, une isolation performante et un ensemble de prestations garantissant un environnement opérationnel fiable. Les bureaux répartis sur deux niveaux bénéficient d’un aménagement moderne et d’une luminosité appréciable, avec des espaces modulables permettant d’adapter la configuration aux besoins des équipes. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et qualitatif prêt à accueillir une activité professionnelle sans délai.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,583 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 21’4”
- Hauteur maximale : 6.5m
- Bâtiment récent isolé
-
Rental Charges: $4.02 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $73,109 CAD/YR $6,092 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Central Heating System
- Security System
- Emergency Lighting
- Automatic Blinds
- Smoke Detector
- Chauffage par Aérothermes
- Bureaux modernes inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 10,290 SF | Negotiable | $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $220,941 CAD/YR HT-HC $18,412 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 18,169 SF | Negotiable | $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $376,662 CAD/YR HT-HC $31,389 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,290 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $220,941 CAD/YR HT-HC $18,412 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 18,169 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $376,662 CAD/YR HT-HC $31,389 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,290 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se trouve au sein d’un parc d’activités fermé et sécurisé, offrant un environnement fonctionnel pour accueillir une activité industrielle ou technique. Le rez-de-chaussée comprend une zone opérationnelle accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, permettant une circulation fluide des véhicules et des marchandises. La hauteur importante et la structure adaptée facilitent l’organisation d’activités nécessitant du volume ou des équipements spécifiques. Le niveau supérieur regroupe des bureaux en bon état, lumineux et modulables grâce à des cloisons amovibles. Les installations techniques comprennent un câblage opérationnel, une climatisation pour la partie tertiaire et un système de chauffage adapté à l’activité. L’ensemble constitue un espace prêt à l’usage, bénéficiant d’une conception rationnelle destinée à optimiser les flux de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Security System
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 21’4”
- High Ceilings
- Site sécurisé clos
- Bureaux modulables
- Porte sectionnelle plain-pied
- Hauteur libre : 7 mètres
- Parties communes de bon standing
- Aire de chargement
Ground
| Size | 18,169 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace se trouve au sein d’un parc d’activités structuré et sécurisé offrant une organisation pensée pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles exigeantes. Le niveau de plain-pied, accessible grâce à deux accès dédiés, permet de faciliter les mouvements de véhicules professionnels et de matériel, tandis que la hauteur disponible offre une capacité de stockage ou d’exploitation confortable. Le bâtiment présente une architecture récente et des installations techniques complètes incluant un système de chauffage adapté, une climatisation pour les zones tertiaires, une isolation performante et un ensemble de prestations garantissant un environnement opérationnel fiable. Les bureaux répartis sur deux niveaux bénéficient d’un aménagement moderne et d’une luminosité appréciable, avec des espaces modulables permettant d’adapter la configuration aux besoins des équipes. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et qualitatif prêt à accueillir une activité professionnelle sans délai.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.02 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $73,109 CAD/YR $6,092 CAD/MO
- Includes 2,583 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 21’4”
- Smoke Detector
- Hauteur maximale : 6.5m
- Chauffage par Aérothermes
- Bâtiment récent isolé
- Bureaux modernes inclus
Property Overview
The space offered includes a ground-floor operational area accessible at ground level via a sectional door and two dedicated entrances, facilitating the movement of vehicles, equipment, and goods. The available height and suitable structure accommodate activities requiring volume, storage, or specialized equipment. The offices, located on the upper level and spread across two floors, are in good condition, bright, and modular thanks to removable partitions, with modern layouts that can be adapted to team needs. Technical installations include operational wiring, air conditioning for office areas, a heating system tailored to the activity, and efficient insulation. The entire property constitutes a functional, high-quality, ready-to-use space designed to optimize workflow. The property is located within the Parc des Damiers, a well-established business park that is enclosed, secure, and continuously monitored, consisting of several modern buildings. The park offers high-quality infrastructure, a clean and well-maintained environment, and contemporary architecture that enhances the image of the companies based there. In La Courneuve, the location benefits from immediate proximity to the metro and major roadways, with quick access to the ring road and surrounding highways, ensuring smooth connections to Paris, the logistics hubs of northern Île-de-France, and Le Bourget Airport. The property is situated in a developing area that combines businesses, services, and transportation infrastructure.
Property Facts
Presented by
"93120 La Courneuve"
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