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93120 La Courneuve 32,292 SF Flex Building $12,048,571 CAD ($373.12 CAD/SF)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$13,655
|
$2.56
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| Office Tax |
-
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-
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| Operating Expenses |
-
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-
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| Total Expenses |
$13,655
|
$2.56
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,655 |
| Annual Per SF | $2.56 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,655 |
| Annual Per SF | $2.56 |
Property Facts
| Price | $12,048,571 CAD | Property Subtype | Flex |
| Price Per SF | $373.12 CAD | Building Class | B |
| Agency Fee | 3.00% of sale price | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Price | $12,048,571 CAD |
| Price Per SF | $373.12 CAD |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
About LA COURNEUVE, SSD 93120
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un secteur clé de La Courneuve et disposant d'une excellente visibilité commerciale: - Superficie totale : 3000m2 pour des espaces modulables, adaptés aux besoins spécifiques de vos activités (bureaux, commerces, etc.) - Conception de qualité : Performance énergétique supérieure (RT 2020), isolation renforcée, et matériaux de qualité pour un confort durable et des charges réduites. - Accessibilité optimale : À proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A86) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). Idéal pour attirer une clientèle locale et régionale. - Services et commodités : Stationnements inclus, espaces verts aménagés autour du bâtiment, accès sécurisé et gestion intelligente des flux. - Livraison prévue : 1er Trimestre 2027 - Soyez parmi les premiers à bénéficier d'un emplacement stratégique dans cette zone en pleine mutation. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bon standing - Charge au sol : 3T/m2 - ERP - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5 - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Porte Sectionelle : 2 - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé
Presented by
"93120 La Courneuve"
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