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La Lauze 15,328 SF of Flex Space Available in 34430 Saint-Jean-de-Védas

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
15,328 SF
Negotiable
$12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $194,479 CAD/YR HT-HC $16,207 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Finished Ceilings: 19’8”

Rental Charges:
$1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $27,616 CAD/YR $2,301 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	15,328 SF	Negotiable	$12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $194,479 CAD/YR HT-HC $16,207 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

15,328 SF

Term

Negotiable

Rental Rate

$12.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $194,479 CAD/YR HT-HC $16,207 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Belle opportunité à saisir au coeur de la zone artisanale de La Lauze : Le site offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec environ 250 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir un showroom, un espace de réception clientèle et des bureaux, complétés par 146 m² de bureaux à l'étage. La partie activité comprend environ 850 m² d'atelier/dépôt sans poteaux, avec une hauteur libre de 5 à 6 m, une porte sectionnelle, un accès poids lourds et de nombreux stationnements. Une annexe de 73 m² complète l'ensemble. Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique urbaine, négoce professionnel ou toute entreprise recherchant un site autonome avec surfaces mixtes bureaux / showroom / activité. - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible : Bureaux Showroom - Open Space - Pavés LED - Pont roulant 3.2 T - 1 Porte sectionnelle électrique de 3mH X 4mL - 1 Porte sectionnelle manuelle

Property Facts

Building Size

15,328 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

1 1

+33 4 67 75 10 00

Tourny Meyer Montpellier

Listing ID: 40794681
Date on Market: 2026-06-22
Last Updated:
Address: La Lauze, 34430 Saint-Jean-de-Védas

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La Lauze, Saint-Jean-de-Védas for lease Building Photo- Image 1 of 5 — Bâtiment moderne avec espace extérieur et potentiel d'aménagement.

La Lauze, Saint-Jean-de-Védas for lease Interior Photo- Image 2 of 5 — Espace de stockage spacieux avec accès facile pour la logistique.

La Lauze, Saint-Jean-de-Védas for lease Interior Photo- Image 3 of 5 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

La Lauze, Saint-Jean-de-Védas for lease Interior Photo- Image 4 of 5 — Espace lumineux avec vue agréable, idéal pour un projet professionnel.

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