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59110 La Madeleine 732 - 27,609 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
732-27,609 SF
3/6/9
$18.55 CAD/SF/YR HT $1.55 CAD/SF/MO HT $512,092 CAD/YR HT $42,674 CAD/MO HT
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $916.21 CAD/YR $76.35 CAD/MO

Rental Charges:
$0.23 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $6,230 CAD/YR $519.21 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	732-27,609 SF	3/6/9	$18.55 CAD/SF/YR HT $1.55 CAD/SF/MO HT $512,092 CAD/YR HT $42,674 CAD/MO HT	Office	-	Now

Size

732-27,609 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.55 CAD/SF/YR HT $1.55 CAD/SF/MO HT $512,092 CAD/YR HT $42,674 CAD/MO HT

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

À louer 2565 m² de surface de bureaux qui se décomposent comme suit : - Environ 68 m² de bureaux en rez-de-chaussée - Environ 104 m² de bureaux en rez-de-chaussée - Environ 2 172 m² de bureaux en R+1 - un accueil au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 104 m² - Une salle de réunion à l'entresol d'une superficie d'environ 105 m² - Un réfectoire de 116 m² environ. Il se situé dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités, à deux pas de la Gare. Grand parking privatif Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

27,609 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

1 1

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

Listing ID: 36989390
Date on Market: 2025-09-19
Last Updated:
Address: 59110 La Madeleine

1 of 13

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Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 1 of 13 — Charmante façade en briques avec un jardin verdoyant.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.

Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 3 of 13 — Un espace unique alliant charme industriel et modernité.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace lumineux avec cuisine moderne et finitions élégantes.

Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 5 of 13 — Charmante architecture avec un jardin paysager accueillant.

Office in La Madeleine for lease Lobby- Image 6 of 13 — Un espace accueillant et lumineux, parfait pour vos projets.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace lumineux avec un charme rustique et une belle vue.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace intérieur chaleureux avec une architecture en bois unique.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail inspirant.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 10 of 13 — Espace de travail lumineux avec une architecture moderne.

Office in La Madeleine for lease Floor Plan- Image 12 of 13 — Plan détaillé d'un espace moderne et optimisé.

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Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Parties communes	116	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	68	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1er étage	Bureaux	2 172	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Entre-sol	Salle de Réunion	105	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Accueil	104	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		2 565 m²
57

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