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59110 La Madeleine 6,135 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
6,135 SF
3/6/9
$23.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.96 CAD/SF/MO HT-HC $144,667 CAD/YR HT-HC $12,056 CAD/MO HT-HC
Office
-
2027-01-29

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,512 CAD/YR $1,876 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	6,135 SF	3/6/9	$23.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.96 CAD/SF/MO HT-HC $144,667 CAD/YR HT-HC $12,056 CAD/MO HT-HC	Office	-	2027-01-29

Size

6,135 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.96 CAD/SF/MO HT-HC $144,667 CAD/YR HT-HC $12,056 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

2027-01-29

Property Overview

Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027. ERP : ERP possible . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douches . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse / balcon . Moquette -Parquet - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

6,135 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 38222223
Date on Market: 2025-10-27
Last Updated:
Address: 59110 La Madeleine

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Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 1 of 14 — Charmante maison en briques avec jardin et stationnement.

Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 2 of 14 — Découvrez un espace de vie élégant, entouré de verdure et de charme.

Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 3 of 14 — Charmante terrasse avec vue imprenable sur la ville.

Office in La Madeleine for lease Building Photo- Image 4 of 14 — Charmante maison de ville avec un beau jardin et stationnement.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 5 of 14 — Un espace élégant avec un escalier majestueux et une ambiance lumineuse.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les collaborations créatives.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 8 of 14 — Espace cuisine lumineux et convivial, idéal pour se détendre et partager des moments.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour se détendre et socialiser.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace de travail fonctionnel et bien agencé, idéal pour des projets créatifs.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace fitness moderne et accueillant avec équipements de qualité.

Office in La Madeleine for lease Interior Photo- Image 12 of 14 — Espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre et travailler.

Office in La Madeleine for lease Floor Plan- Image 13 of 14 — Découvrez un espace bien agencé pour votre confort et votre style de vie.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC/ 1 / 2		Bureaux	570	30 Janvier 2027	158 m²/an HT HC	24,57 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			570 m²

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