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Description

Immprove vous propose un immeuble de bureaux à vendre au coeur du centre-ville de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et transports, et proche des Gares de Lille et de La Madeleine. L'immeuble se compose d'une surface totale d'environ 440 m² avec un rez-de-chaussée de 181 m² dont 156 m² actuellement louée à une crèche. L'étage accueille des bureaux de 226 m² en très bon état général, avec toiture refaite et fenêtres neuves. Les bureaux en RDC bénéficient d'un accès PMR. Une opportunité rare à un prix attractif, idéale pour un utilisateur ou un investisseur. Disponibilité immédiate. Bâtiment indépendant . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 214 m²

Property Facts

Price $686,543 CAD
Unit Size 2,303 - 2,432 SF
No. Units 2
Total Building Size 4,736 SF
Property Type Office

2 Units Available

Unit Size 2,303 SF
Price $686,543 CAD
Price Per SF $298.11 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,432 SF
Price $725,041 CAD
Price Per SF $298.13 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39438013

  • Date on Market: 2026-02-14

  • Last Updated:

  • Address: 59110 La Madeleine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 226 Immédiate 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 214 Immédiate 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 440 m²
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