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Carrer Ponent 16,404 SF Industrial Condo Unit Offered at $431,186 CAD in La Palma de Cervelló, Barcelona 08756

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio industrial de 4.775 m2 con 2 plantas sobre rasante.

Zona empresarial consolidada con buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building of 4,775 m2 with 2 floors above ground, located in a well-established business area and well connected by public transport and via the B-24.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing Industrial Service	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing Industrial Service
Building Class	C
Floors	3
Year Built	2000 - 2009

Fenced Lot
Mezzanine

Reception

Storage Space

Air Conditioning

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit C1

Unit Size	16,404 SF	Condo Use	Industrial
Price	$431,186 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$26.29 CAD

Unit Size	16,404 SF
Price	$431,186 CAD
Price Per SF	$26.29 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave de 1.524 m2 con salón de juegos, zonas de recreo, 4 estancias polivalentes, 3 baños adaptados, accesibilidad para personas con movilidad reducida, aire acondicionado, sistema de alarma, parking privado, patio exterior y permisos de actividad.

SALE NOTES

Se ofrece a la venta una nave industrial de 1.524 m2 en La Palma de Cervelló, en pleno funcionamiento como ludoteca, un negocio consolidado con excelente reputación y amplia cartera de clientes. Este espacio se ha convertido en un referente local para familias, cumpleaños y celebraciones, con un flujo constante de público y rentabilidad demostrable.
El inmueble cuenta con gran salón de juegos, zonas amplias de recreo, 4 estancias polivalentes, 3 baños adaptados, accesibilidad para personas con movilidad reducida, aire acondicionado, sistema de alarma, aparcamiento privado y patio exterior. Todos los permisos y el diseño están aprobados para operar de forma inmediata.
Situado en un entorno natural y tranquilo del Baix Llobregat, el local está a solo 24 km de Barcelona ciudad y 21 km del aeropuerto, con acceso directo por la B-24 y A-2. La zona combina naturaleza, calidad de vida y un tejido familiar creciente, con colegios, comercios y actividades infantiles, asegurando un flujo constante de familias jóvenes.
La ubicación estratégica permite alcanzar un radio de 30 minutos con más de 35.000 niños de 3 a 7 años, ofreciendo un público objetivo ideal para ampliar servicios: cafetería temática, eventos familiares, actividades extraescolares o espacios para adultos. La superficie y reconocimiento del negocio permiten duplicar la rentabilidad actual con un proyecto más ambicioso.
Este activo es una oportunidad única para emprendedores, franquicias o inversores que buscan un negocio consolidado, con ingresos inmediatos y alto potencial de crecimiento. Un espacio con alma y alegría, donde cada día se transforma en celebración.