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Zona Plans d'Arau 4,972 SF Industrial Condo Unit Offered at $365,735 CAD in La Pobla de Claramunt, Barcelona 08787

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building located in the Plans d'Arau area, in the town of La Pobla de Claramunt, in the province of Barcelona. The property consists of 4,353 m² of built space on a 7,580 m² plot. It is situated in the industrial zone near highways C-15, C-244, C-34, and the A-2 motorway, which connects Lleida to Barcelona.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Manufacturing Industrial Warehouse	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Manufacturing Industrial Warehouse
Building Class	C
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

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1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	4,972 SF	Condo Use	Industrial
Price	$365,735 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$73.56 CAD

Unit Size	4,972 SF
Price	$365,735 CAD
Price Per SF	$73.56 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave industrial de 462 m2 ubicada en el polígono industrial Plans d’Arau, en La Pobla de Claramunt. Esta zona está consolidada y cuenta con un fácil acceso, lo que facilita la operativa diaria de las actividades industriales o logísticas.

SALE NOTES

La nave presenta un espacio totalmente diáfano, lo que permite adaptarla a diferentes usos según las necesidades del negocio. Tiene una altura interior de 8 metros, adecuada para almacenamiento en altura o para la instalación de maquinaria.

Es una nave esquinera con tres fachadas y cuenta con dos accesos independientes, ambos con puertas de 5 metros de alto por 4 metros de ancho, facilitando la entrada y salida de vehículos industriales. Además, dispone de un amplio espacio exterior destinado a maniobras, apto para tráileres y vehículos de gran tonelaje.

Este inmueble es adecuado para actividades como almacén, taller, logística o cualquier otro uso industrial que requiera un espacio amplio y bien comunicado.