La Torreta 6,329 SF Retail Building La Roca del Vallès, Barcelona 08430 $1,944,796 CAD ($307.27 CAD/SF)

Ref: 001942
Restaurante operativo y parcela urbana que ofrece una oportunidad única para inversores y promotores en una zona con gran accesibilidad en La Torreta, La Roca del Vallès. La propiedad se extiende en una parcela de 1.169 m² con 588 m² construidos distribuidos en dos plantas funcionales. Actualmente cuenta con licencia para bar, restaurante y cafetería, ofreciendo toda la infraestructura necesaria para la continuidad del negocio y, a la vez, un enorme potencial urbanístico para la construcción de dos viviendas unifamiliares.
En la planta principal se encuentra la entrada al bar-cafetería, un distribuidor que da acceso a la cocina y a un amplio comedor con capacidad aproximada de 60 comensales, y acceso directo a la calle. La planta semisótano dispone de otro salón comedor para 58 comensales, tres aseos, vestidor, lavandería, almacenes, cámaras frigoríficas, salas de congeladores y cuartos técnicos para el correcto funcionamiento del negocio. La zona exterior ofrece terraza y aparcamiento privado para unos 30 vehículos, lo que lo convierte en un destino atractivo para restauración.
El inmueble cuenta con calefacción por gas natural, aire acondicionado, salida de humos, sistemas antiincendios y alarma. Su localización en un área transitada, próxima a zonas industriales, comerciales y vías principales del Vallès Oriental, refuerza su valor tanto para la continuidad hostelera como para un futuro desarrollo residencial.