17000 La Rochelle 5,597 SF of Flex Space Available

Christophe PERRICHOT vous propose ce Local d'activité récent d'une superficie totale de 520 m², situé dans la zone de Croix Fort à Saint-Médard-d'Aunis, commune proche de La Rochelle, sur un terrain de 3 600m². Le bâtiment, en excellent état, se compose de : - 170 m² de bureaux aménagés en open-space, avec une salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires. - 350 m² de dépôt avec une porte sectionnelle électrique (4,5 m x 4,2 m). Équipements : fibre optique, chauffage par le sol (PAC), alimentation électrique 220/380 V. Loyer annuel : 42 000 euros HT, auquel s'ajoute le règlement de la taxe foncière. Honoraires à la charge du preneur locataire de 11.330 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :426456- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - . Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .