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77000 La Rochette 10,763 - 26,909 SF Office Condo Units
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EXECUTIVE SUMMARY
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé à La Rochette, loué. La location génère un loyer annuel HT de 257 000 Euros hors charges par an. L'immeuble développe une surface totale de 3 500 m², comprenant : - 2 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée, - 1 000 m² de réserve. - 49 places de stationnement en sous-sol.L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 017 m², disposant de 150 places de parking extérieures Le site bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre haut débit, d'un accès PMR et de nombreux espaces de stockage. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement situé à 850 m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5/A6, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 4.000.000 Euros HD - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Rez-de-chaussée - Toiture rénovée en 2021
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Office | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 10,763 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Property Tax | $7.59 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 10,763 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $7.59 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 26,909 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Property Tax | $3.04 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 26,909 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $3.04 CAD/SF/YR |
Presented by
"77000 La Rochette"
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