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  • Ground
  • 4,306 SF
  • Negotiable
  • $31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $136,577 CAD/YR HT-HC $11,381 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • 1st Floor
  • 3,595 SF
  • Negotiable
  • $31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $114,042 CAD/YR HT-HC $9,503 CAD/MO HT-HC
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  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,306 SF Negotiable $31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $136,577 CAD/YR HT-HC $11,381 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 3,595 SF Negotiable $31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $114,042 CAD/YR HT-HC $9,503 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,306 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $136,577 CAD/YR HT-HC $11,381 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
3,595 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$31.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $114,042 CAD/YR HT-HC $9,503 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size 4,306 SF
Term Negotiable
Rental Rate $31.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 3,595 SF
Term Negotiable
Rental Rate $31.72 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

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Property Overview

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 734 m², répartie sur deux niveaux fonctionnels. Situé dans un environnement professionnel agréable et verdoyant, ce bien rare sur le marché allie qualité des prestations, modularité des espaces et accessibilité. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre valorisant ou à un investisseur à la recherche d'un actif stratégique. Les atouts du bien : 734 m² de surface utile répartie sur 2 niveaux Immeuble entièrement indépendant Bureaux lumineux, espaces modulables, excellente répartition des volumes Environnement calme, arboré et agréable à vivre Parking privatif de 30 places avec portail sécurisé Accès aisé pour les collaborateurs et les visiteurs Un cadre de travail rare L'immeuble bénéficie d'un cadre de travail privilégié, entre verdure et espaces extérieurs aménageables, favorisant le bien-être des équipes et l'image de marque de votre entreprise. Un vrai plus pour fidéliser les talents et recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Localisation stratégique Idéalement situé, ce bien profite d'une bonne accessibilité aux axes routiers et aux zones d'activités environnantes. Un emplacement recherché pour les professionnels souhaitant concilier fonctionnalité, visibilité et qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir un dossier complet, organiser une visite sur site ou échanger sur vos projets immobiliers. Contactez SCAMAC IMMO dès aujourd'hui et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre implantation. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 3m Type d'eclairage : Dalles lumineuses Traitement bureau : CLIMATISATION REVERSIBLE Climatisation bureau : Réversible

Property Facts

Building Type
Office

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39612238

  • Date on Market: 2026-02-28

  • Last Updated:

  • Address: 83500 La Seyne-sur-Mer

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