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33260 La Teste-de-Buch 14,068 SF Flex Building $2,529,449 CAD ($179.80 CAD/SF)
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Sale Notes
Actif professionnel d'exception – Rentabilité immédiate & valeur patrimoniale durable Local d'activité entièrement rénové, prestations haut de gamme, offrant 9 espaces modulables, une isolation premium et une conformité totale ERP/PMR. Un bien rare, pensé pour attirer des locataires solides et garantir une stabilité locative sur le long terme.
Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d'usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel.
Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d'Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d'une demande locative constante.
Un actif premium, sécurisé, rare et parfaitement positionné pour une valorisation durable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Disponible immédiatement.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE :VP 478
Prix de vente NV / 1 500 000
Honoraires commercialisation compris : 75 000 HT
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Déjà loué, il assure un revenu immédiat, sans travaux ni risques techniques. Gestion simplifiée, attractivité élevée et polyvalence d'usage : un actif idéal pour sécuriser et renforcer un portefeuille immobilier professionnel.
Atout majeur : un parking privé de 20 places, extrêmement recherché, qui renforce la valeur du bien et sa facilité de relocation. Situé dans une zone stratégique, La Zone d'Activité de Sylvabelle au Teich , proche des axes, transports et services, il bénéficie d'une demande locative constante.
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Prix de vente NV / 1 500 000
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
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Property Facts
| Price | $2,529,449 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $179.80 CAD | Rentable Building Area | 14,068 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $2,529,449 CAD |
| Price Per SF | $179.80 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 14,068 SF |
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