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  • Ground - Lot C7
  • 2,605 SF
  • 3/6/9
  • $20.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $52,530 CAD/YR HT-HC $4,378 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot C7 2,605 SF 3/6/9 $20.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $52,530 CAD/YR HT-HC $4,378 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Lot C7

Size
2,605 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $52,530 CAD/YR HT-HC $4,378 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot C7

Size 2,605 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Evolis vous propose un local d'activité neuf, situé au sein d'un parc sécurisé à proximité immédiate de l'A89, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. BATIMENT .Copropriété .Site clos et sécurisé .Accès poids lourd .Panneau solaire en toiture .Bac acier multicouche .Charpente métallique .Bardage double peau ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 3 .Dalle béton 2t/m² .Tarif bleu .Hauteur libre 7 mètres .Hauteur sous mezzanine 3,6 m .Eclairage LED .Trappe de désenfumage .Escalier métallique BUREAUX .Entrée piétonne .Sanitaire PMR .Sol carrelé .Climatisation réversible .Pave Led .Fibre optique .Sol stratifié .Plinthe périphérique

Property Facts

Building Size
2,605 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36963873

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC et R+1 Activités 147,98 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 94,89 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot C7 Activités 242,87 Immédiate 133,86 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 290,11 m² HD 2% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot C7
Total 242,87 m²
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