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69890 La Tour-de-Salvagny Flex Condo Unit Offered at $898,011 CAD

La Tour-de-Salvagny 69890

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé au coeur de l'Ouest Lyonnais TECHLID, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 242,87 m² comprenant 147,98 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 94,89 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Vente ou Location Local d'Activités - La Tour de Salvagny (69890) - Techlid - 243 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé au coeur de l'Ouest Lyonnais TECHLID à La Tour de Salvagny, un local d'activités d'une surface totale d'environ 242,87 m² comprenant 147,98 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 94,89 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Idéal pour des activités de stockage ou de petite production. Ce parc d'activité dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet, respectant les normes environnementales en vigueur. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m) Portail automatique 4 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur libre la plus haute : 6,70 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Bureaux aménagés Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A89 (sortie 40 à 1,5 km) et de l'A6 (à 4,5 km) SNCF Gare TER La Tour-de-Salvagny à 7 min Conditions particulières à la location : Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 5000 euros HT la place

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Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C7
  • 2,615 SF
  • Flex
  • $898,011 CAD ($343.41 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C7 2,615 SF Flex $898,011 CAD ($343.41 CAD/SF) -

Unit C7

Unit Size
2,615 SF
Condo Use
Flex
Price
$898,011 CAD ($343.41 CAD/SF)
NOI
-
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Unit C7

Unit Size 2,615 SF
Condo Use Flex
Price $898,011 CAD ($343.41 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $898,011 CAD Total Building Size 2,616 SF
Unit Size 2,615 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $898,011 CAD
Unit Size 2,615 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,616 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39188557

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69890 La Tour-de-Salvagny

The Industrial Property at 69890 La Tour-de-Salvagny is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in La Tour-de-Salvagny for sale Building Photo- Image 1 of 5
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un design contemporain et fonctionnel.
Flex in La Tour-de-Salvagny for sale Interior Photo- Image 2 of 5
Espace moderne et lumineux avec escalier en métal.
Flex in La Tour-de-Salvagny for sale Interior Photo- Image 3 of 5
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in La Tour-de-Salvagny for sale Interior Photo- Image 4 of 5
Espace lumineux avec un sol en bois, idéal pour des bureaux modernes.
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69890 La Tour-de-Salvagny

"69890 La Tour-de-Salvagny"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 68 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 35 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 113 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 27 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C7 Activités 243 Immédiate 133,79 HT/HC/m²/an 6,77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 288,89 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance C7
Total 243 m²
4 extérieur
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